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越秀区近几年较少新房供应，但由于配套成熟、学位含金量高等优势，房价一直居高不下，即使区域中的“老破小”喊价也超5万+。
而2020冒出如世茂天越、淘金半山豪庭等全新盘，售价均10万/㎡左右，销量还挺好，前者已经进入尾货期，表现出了“老CBD”的价值。
时代四季奕居前身为东山台上居，是广州市园林房地产开发的一个全新住宅项目。后因时代中国介入奕居项目成为合作方之一，才变更了推广名。
从项目出发开车9分钟，就可以抵达广州最繁华的商业原点——由天环、天河城、正佳、万菱汇、太古汇组成的超大面积成熟商圈，电影院、美食店、大牌专柜一应俱全。
不卖关子，这个盘便是——时代四季奕居，用“宝藏盘“来形容它，一点也不为过。
臻稀地段！三大财富圈交汇
摊开羊城地图，往城市中轴而寻，时代四季奕居，就坐落在大名鼎鼎的越秀水荫路上
越秀自不必说，南越至今2200多年，其中心地位，未曾撼动过。
在广州，你基本无法再找到，如此具有深厚底蕴、千年传承的地方。
从时代四季奕居出发，跨过广州大道，便可抵达天河北，与其一脉相承的，还有珠江新城CBD。
西越秀，东天河，北云山，南珠水，这般顶尖格局，必是广州最好的区位。
显赫的地段，带来的是无与伦比的成熟配套。
城市繁华，就在脚下
在时代四季奕居附近，便拥有水荫幼儿园、南部战区空军直属机关幼儿园、水荫路小学、东风东路小学、执信中学等市一级、省一级知名学府。
时代四季奕居周边教育资源
根据2019年越秀区教育局的小升初排位表，水荫路小学对口的执信、广附、育才、七中和十六中，都是不少家长心中口碑满分的老牌省一级名校。
当然，这里还是 文化的中心、经济的中心、资源的中心。
时代四季奕居周边丰富配套
广州中心&门里·心中广府】
区位价值：位于广州正中心：西为政治中心--越秀，东为经济中心--天河，北面云山，南面珠水，四位一体正中心。
️交通价值：天河北路、环市东路、广州大道交汇于此，距离动物园地铁站600米，水荫路公交车站；驾车约5分钟到珠江新城，驾车10分钟到广州市政府。
️商业配套：天河北、太古汇、花城汇等9大商圈5分钟可达。
️教育配套：600米内教育全龄覆盖，幼儿园：蓝天幼儿园；小学：属水荫路小学招生路段；对口中学：执信、育才、十六中、七中等（与东风东小学一致）。
️医疗配套：1.7公里南部战区空军医院；1.4公里广州白云人民医院。
️休闲配套：300米东风公园、700米市动物园、1000米广东艺术剧院，车程5分钟到达体育中心。
项目优势：南北对流一字楼，纯大户型社区，圈层一致；容积率仅2.2，车位配比1：2。
户型产品：
166㎡,170㎡,204㎡,206㎡，一梯一户大平层，四房两（三）卫。
项目售楼部实拍图
毕竟，能够承受大户型产品的购房者毕竟是少数，而在如此寸土寸金的地方造产品，大多数开发商会像周边的小区一样，将小户型和大户型混着卖。
但是在时代四季奕居看来，小户型产品流动性大，而且容易被用于出租，长此以往，会为小区带来很多流动人口，也会为其他业主带来困扰。
因此，时代四季奕居户型只有3种，分别是166平的A户型、207平的B户型和204平的C户型。
板房图片：
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