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星河·江堤春晓位于南沙区横沥岛北部,与灵山岛尖仅一江之隔,北向望江无遮挡,毗邻凤凰大道,地块西南侧规划有九年一贯制学校。
项目所在地块距离地铁18号线横沥站D口约550米。由星河地产操刀,项目总用地面积为23025㎡,总建筑面积为74123.93㎡,计容建面为49487.5㎡,综合容积率2.5。
项目周边的生活配套设施按规划非常完善。教育方面,项目本身就自带1所幼儿园,南侧的一所48班小学,距离项目约200米,今年已开建。
优质教育步行即达,每天省下的时间,孩子们可以从家门口走到学校门口,实现目送式教育,让孩子赢在起跑线上。
在医疗方面,周边6公里范围内有中山大学附属第一人民医院、中山大学附属光华口腔医院和广东省中医院南沙医院等三甲医院,其中,中山大学附属第一(南沙)医院,这所集医疗、教学、科研、预防等功能于一体的三级甲等综合医院现已正式启用,医疗资源不亚于老城区。
此外,项目还规划了20万平方米的地下商业街,已经开始初步建设,将为居民提供丰富的购物和娱乐选择。
楼层状况:项目规划由3栋28层高的高层(含3号楼4000方人才房))、29套滨水商业、8套底商、1个幼儿园、1个生鲜超市组合而成。每栋楼都能望江,采用2梯4户的布局,即使是最小面积的单位,也能享受开阔的江景。项目首推的三至四房户型面积在99-133平方米之间,满足不同家庭的需求。
其中,99平方米户型是整栋楼唯一的小面积单位,朝北望江设计,主卧、客房和客厅都能欣赏到江景,户型实用且合理。如果对朝向不是太在意,这个低门槛户型是一个不错的选择。
一栋楼内有三户,占地面积为133平方米的户型,设计非常独特。采用了对流设计和动静分区的方式,使得整个房子的居住舒适度非常高。餐厅拥有一扇长飘窗,使得整个房子三面都能采光。
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