嘉云汇·云廷(广州嘉云汇·云廷)首页网站丨楼盘详情-价格-户型-配套
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嘉华国际又一匠心之作【嘉云汇·云廷】，落笔广州花都区，以品质、交
通、商业、教育等核心资源抒写理想生活，带你享受饱满丰盈的生活温度，开启一场关于“美好生活”的奔赴。
项目基本信息：
总户数：约5000户
总建面：约58万方
容积率：2.99
绿化率：35%
产品类型：小高层 22-32层
物业公司：嘉英物业
物业费：3.17元
交付情况：精装准现楼
交通配套：
双地铁上盖——家门口的地铁24号线神山东站（规划建设中）和9号线清布站；双向十车道的广花快速路（规划建设中），接驳许广高速、机场高速、华南快速；临近白云机场，轻松畅游全球；满足您对出行的所有需求，让生活随心切换
商业配套齐全：下楼就是嘉荟商业购物中心，吃喝玩乐购尽在家楼下，无需远行；周边紧邻广州北站免税综合体项目（约8公里），不出国也可买遍大牌。拥有电影院、健身会所、生活超市、儿童玩乐及教育、文化创意教育配套、美食广场主力店等
周边游乐配套：周边紧邻汽车欢乐谷（约3公里），周末游玩不用愁，旅游业加持升值潜力大。
8.5万㎡全生态园林，重金邀国家级园林大师——山水比得园林公司打造六大顶级园林体系。“幸福回家路、环跑步道、分龄星光泳池、邻里会客厅、亲子乐园、多功能运动场所”满足全龄需求
公立教育，名校环绕：12年公立教育，近距离优质教育，父母更放心。
嘉爵幼儿园、嘉行中小学等公办学校，广雅中学、黄冈中学等省一级名校，优质教育资源环绕周边，缔造家门口的优质生活教育圈，让孩子从小与学府为伴，书写向上人生
配套幼儿园，公立嘉行中小学已入读（36班小学、18班中学）
舒适高质产品：科勒卫浴、西门子厨房三件套、西门子四合一门锁、乐声新风系统与浴霸、欧派橱柜、三菱全屋冷暖空调等国内外高端品牌，公区更有高挑空全石材入户大堂，尽显归家仪式感。
户型鉴赏：
3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
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