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佛山中雅江湾

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中雅江湾邻近“佛山黄金水道”顺徳水道，于迳口河之南依水而立，南北独揽城市中轴双公园，奢享园内天然湖滨生态，更掌控一城轨双地铁通达全城的多维路网，是得天独厚的资源型豪宅。

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交通方面，项目旁边有湿地公园公交站，这里有交通枢纽中心，在家门口乘搭346路、348路等多条公交线路可到达天佑城及无缝接驳佛山各区。更有地铁城轨(规划中)加持，广佛地铁1号线北围站(规划中400m)、广佛江珠城轨乐从站(规划中)轻松畅享广佛双城繁华生活。

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商业方面，项目自带能满足业主的日常需求一公里7000方的商业街”米兰荟”，首批29间社区旺铺陆续开业。对面和乐广场将打造大型的商业购物中心，看电影逛街步行到马路对面即可。附近有大闸市场和黎湖市场，小学对面有明年年底交付的大型室内肉菜市场。从项目出发10分钟车程到乐从最大的商圈天佑城(卜蜂莲花超市、麦当劳、肯德基、星巴克、优衣库、胡桃里酒吧、KTY等吃喝玩乐生活配套)，10分钟车程的龙江盈信广场商圈，15钟车程的佛山新城享受千亿市政配套，30分钟车程可享祖庙、桂城、北滘、南站和大良商圈。

教育方面，项目配建24班的公立幼儿园已移交给教育局管理。乐从第一实验学校高标准打造9年一贯制公办学校。总建面约91000㎡，共有108个教学班，包括小学60个班，初中48个班，提供5000个优质公办学位。2021年5月1号已正式招生，一期部分业主已成功报名，2021年9月已开学。

医疗方面，项目出发15分钟可达广州医科大学附属顺德医院（乐从医院）。20分钟车程内更有进驻佛山新城的唯一一家公立三甲专科医院——佛山市妇幼保健院，该院区目前已经正式投入使用。

环境方面，项目在四面环水的北围岛上，坐拥市场上稀缺的原生态景观资源，700方双市政公园环绕。

琴湖公园总占地200亩，与500亩滨江公园相连，串起700亩生态绿景。公园内种植有朴树、秋枫等上百种珍稀树木，为生活带来无限鲜氧乐活，又具有生物科普的功能。

项目规划

建筑类型：高层

产权年限：住宅：70年

容积率住宅：2.8

绿化率：30%

规划户数：2628户

楼层状况：规划28栋中高层洋房，19-24层高

物业管理费：住宅：3元/m²/月

物业公司：雅生活智慧城市服务股份有限公司顺德分公司

车位数：2230 （地上：151 个 地下：1376个）

佛山中雅江湾

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