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▪️占地面积：约5.4万㎡
▪️建筑面积：约4.1万㎡
▪️物业公司：时代邻里（香港上市公司）
▪️总户数：300户
▪️产品：建面约62-107㎡奢装二至三房
▪️地址：广州·万博CBD·东环站(在建中)旁
置业时代珑星5大理由 ·
⭐️万博CBD，接棒下一个中轴CBD
⭐️左右万象，毗邻万博万亿顶级配套
⭐️150M东环站，1站万博，6站琶洲/珠江新城
⭐️建面约62-107m²奢装住宅，进阶星品
⭐️国际品牌装修，塑造城芯高端品质生活
01 万博CBD，广州超级三轴芯万博CBD在区位上位于番禺华南板块核心地段，北承珠江新城、琶洲会展中心、南接南沙自贸区，西连广州南站，占踞广州CBD中轴，广深港澳科技走廊与广深港高铁经济带双廊交汇的黄金C位，又属广州南拓轴与珠三角东西岸融合带核心，未来CBD价值不言而喻。超速兑现，CBD产业/商业配套初显【9大综合体】万博CBD核心区已于2020年基本建成，九大综合体项目德舜大厦、广晟万博城、番禺万达广场、粤海广场、奥园国际中心、敏捷广场、华新汇、四海城、佳创地下商业空间（主体结构）已于2020年全部竣工，核心项目陆续落成并投入使用。【10000+企业进驻】万博CBD产业部分主要为信息技术、金融、商贸等，已进驻YY、携程、小米等知名企业，其中奥园集团、海大集团、欢聚集团3家企业上榜2020年《财富》中国500强，万博商务区累计进驻企业超1万家【金融优势】广东省首个基金小镇——万博基金小镇已注册落户，各类投资基金企业已超过300家，预计管理基金规模超过1000亿元，实际资产管理规模超过200亿元。20余家银行、券商等配套机构进驻服务，万博金融板块初具规模。 一步城轨150M即达东环站(在建中)，预计年内开通运营。【便捷换乘】150米即达佛莞城轨东环站（建设中，2022年开通），设计速度200KM/H，比肩18号线，列车编组等同地铁。
无缝换乘地铁2号线、3号线、4号线、7号线、18号线、城轨广珠城轨延长线、广中珠澳城轨（在建中）、穗深城轨，1站万博，6站琶洲/珠江新城，30分钟通达核心区。
五纵五横交通干线五横五纵交通干线，五纵：广珠西线、东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速，五横：兴南大道、兴业大道、汉溪大道、广明高速、南大干线（建设中）。左右万象，千亿配套已成万博CBD约180万㎡全国最大地下商业空间，总面积超珠江新城三倍。9大购物中心在侧，万达广场、海印又一城、吉盛伟邦、山姆会员店、四海城商业广场、天河城、祈福缤纷汇、钻汇广场、永旺梦乐城，左右万象。顶优学校为孩子教育保驾护航，番禺区星海中学、市桥东风中学、市桥侨联中学、桥城中学、番禺区实验中学。【奢装星品三房】建面约99-107㎡三房，方正户型，双阳台设计，全明生活空间，致敬人生更高级！
【珍藏精奢小户型】建面约62-79㎡精奢两房，填补万博CBD一手小户型住宅空白，低总价上车城物业。【样板房实景图】
3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
