路劲美的·隽樾府-广州(路劲美的·隽樾府)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

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番禺广场，是一个成熟度很高的板块，这里的宜居属性是很强的。衣食住行逛都能在板块内解决，而且区府在旁，办事很方便。近市桥水道，也有自然生态景观加持，住，很舒服。买这里，图的主要是所见所得的配套、居住环境。

番禺广场区府一号作品近110%使用空间+零公摊，探究番禺户型“卷王”总价360万入手区府南向三房。这个项目就是路劲美的隽樾府！

路劲美的·隽樾府

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城市界面好、交通便利、教育资源优秀、人文圈层高……番禺区府板块唯一的缺陷是，土地紧张，一席难求。没错，番禺区府板块已经将近10年都没有新的土地供应了。路劲美的·隽樾府的出现，对想在该区域置业的人来说，简直就是 “久旱逢甘露” 。项目位于番禺区府板块，占据番禺广场核心地带，聚合一城交通、商业、人文、教育、健康、生态、市政等资源。难能可贵的是，可以繁华深处见繁花，坐拥城市江景，如此惬意的栖居体验早已突破了价格标尺的衡量，说是“千金难买”也不为过。不得不说，路劲美的·隽樾府的出现不仅成为番禺高拓户型的“拓荒者”，更是拉开了高端圈层的“阶级链”。在优质资源集中的情况下，非富即贵的人物汇聚在此，“谈笑有鸿儒，往来无白丁”隐形价值不言而喻。不仅居住氛围引人向往，对于下一代的濡染影响力更是不可估量。

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基本信息

【开发商】路劲地产+美的置业

【占地面积】约23680m²

【总建筑面积】约53800m²

【容积率】3.0%

【绿化率】35%

【总户数】465户

【首推】124套

【首推梯户比】二梯三/四户

【首推面积】约87~132m²

【位置】广州市番禺区番禺广场·区府中轴（地铁E出口）小区配套：规划儿童游乐空间、社交会客厅等，尊享贵族生活。以现代造园功法，解构山水图景，打造“林起、穿林、林间、远林”四大主题景观，献呈可赏，可游，可居的桃源谧境，从细节上为居者用心铺排归家之礼，给予生活无限的仪式感。

交通配套

项目位于番禺大道南，距离番禺广场地铁站约1公里（地铁3号线、18号线、22号线），走路的话大概12-15分钟。去往珠江新城、天河北、琶洲、长隆万博等主力产业板块，都可以不换乘直达。

如果自驾的话，项目临近主干道，要去万博、珠江新城都不算麻烦，一路向北。而且走几步路就到公交站，租借自行车和电动车随处可见，对于上班族来说，住番禺广场附近真的省下不少交通费。

教育配套

项目自身规划配建幼儿园，小学需要靠蹭周边的学校资源。距离项目最近的小学是东兴小学，也很有可能是项目对口的小学，是市一级学校，周边一公里范围内还有东怡小学、德兴小学，都是比较普通的学校。

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