保利阅云台售楼处电话_广州保利阅云台售楼处24小时热线电话-营销中心电话

铁岭楼市发布 2024-04-27 17:42:00
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企业名称:保利发展

产品类型:住宅、商业、公寓

外立面风格:现代

保利阅云台位于白云区的三元里板块,靠近市区,距离白云区中心板块的白云新城板块2km,位置优越,享受较为醇熟配套。周边的主干道有广园快速、黄石路、三元里大道、机场路等,直接连接越秀、白云新城。当前比较依赖公交出行及自驾,距离2号线白云公园地铁站1.7km。

保利阅云台项目周边以城市建设规划为主。政府未来将斥资440亿打造白云站,采用TOD设计理念,利用地上地下空间,引导产业聚集,引入高铁、城际打造大型综合交通枢纽,建设成集交通枢纽、商业开发于一体的城市综合体。

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基础信息

总户数:2900

物业类型:住宅

车位数:3480

产权年限:70年

容积率:5.0

物业公司:保利物业

绿化率:35%

物业费用:3.16元/m²开发商:保利集团装修情况:精装修

水电燃气:民用水电占地面积:10万m²交房时间:2023

建筑面积:30万m²

交通配套

交通方面,门口有公交车站三元里大道北。周边地铁距离800m的14号线二期岗贝站(预计2024通车),距离1000m的12号线棠溪站(预计2024年通车)。

教育配套

项目内部配建48班制度中小学及幼儿园,棠溪小学,棠景小学、萧岗小学、汇侨第一小学、汇侨中学、广州市第六十七中学

商业配套

项目3km范围内有商业配套较多,包括有5号停机坪购物广场、万达广场、凯德广场、百信广场、白云汇等,满足购物娱乐需求。

户型图鉴赏

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3月7日,广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(下称《通知》)中关于优化调整广州市限购的政策。

根据通知,该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价,即:

针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下,购买建筑面积120平方米以上(不含120平方米)住房,如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的,或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的,购买住房时相应核减家庭住房套数。

根据最新银行的内部发文通知,即日起,在广州,如果已有两套房,两套全部放盘租或者放售备案,可首付三成,按首套利率贷款。

如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案,也可首付三成,按首套利率贷款。

按此政策对于已有房的购房者来说,如果手握300万元的首付资金,以前需要四成首付,只能购入750万元的房产,但放松之后,即使是购买第三套,也可购入1000万元的房源。

利率方面,根据该股份制银行通知,“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”

至此,广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购,想必已不远矣。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。