保利锦上-楼盘详情-广州黄埔房价-户型-容积率-小区环境
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广州黄埔保利锦上
保利锦上售楼处电话：400-6398-010
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保利锦上占地面积47000㎡，建筑面积141000㎡，容积率2.5，由7栋16-33层高层住宅组成，另有1栋政府回购房，一共约804户。
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周边山林众多，自然景观非常不错。
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凭借低容积率，Y字型楼体分布，让每户楼距超宽，视野超开阔。
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交通配套上可能是保利锦上的缺点，但是这是在科学城范围内比较，放在全市范围内还是不错的。
有轨电车2/5号线（在建中）永和隧道南站约150米，可以接驳6号线与21号线，未来会有23号线（规划中）经过，虽然设站大概率在时代那边，不过未来起码有预期。
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教育配套上估计是主打卖点，配建黄埔图书馆（规划中），自带12班幼儿园。下楼即达公立九年一贯制广大附中高新实验学校；三公里范围内4小学，2中学。其中东荟花园小学、玉泉学校等公立优质学校已开学。最终入读学校看教育局安排，总体看学校都不弱。
最后的也是最重要的就是产业优势了，科学城的房价起起伏伏，总的来说都是长期向上的。这有赖于科学城强大的产业支撑。片区汇聚130多家世界500强企业，1005家科创企业，这些都是源源不断的购买力呀。
保利锦上占地面积47000㎡，建筑面积141000㎡，容积率2.5，由7栋16-33层高层住宅组成，另有1栋政府回购房，一共约804户。
周边的教育资源实在不错，最近的是绿地杉禾田和龙湖的广大附中高新区实验学校（已开学）
不管哪个，蹭上的概率都很大很大。
楼盘内部还有底商、社区卫生服务站、肉菜市场、公共图书馆等等基础服务配套，算是满足一些生活的基本方面。
另外在保利锦上门口设有站点永和隧道南站，通车后接驳2号线开源大道东站，再换乘可接驳6号线香雪地铁站。
嗯，这是一个交通通勤的亮点
首开楼栋是1、2、3栋，主推面积是约75-138㎡三至四房，预估是科学城东最低上车门槛。
户型方面则以75㎡3房1卫和105㎡4房2卫户型为主，另有88㎡3房2卫和135㎡4房2卫，1栋、7栋为楼王位置，2T4户，其他2-6栋2T5户，比较刚需。
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