越秀观樾(广州越秀观樾)首页网站丨越秀观樾楼盘详情-价格-户型-配套
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【越秀·观樾】自然主义豪宅，位于天河低密区， 拥有140-250平方米临湖大平层，是天河地区的珍贵藏品，延续城市传奇。项目占地约20.64万平方米，容积率约1.98，提供约760个席位（一期），楼层高度为13-17层，产权年限为70年。物业由越秀商管管理，产品包括建面约140/190/240平方米的临湖大平层，车位配比为1:2.15（共1637个）。
【相信国企的力量】越秀地产拥有40年历史， 从老中轴到新中轴再到活力创新轴，开发了一系列标志性建筑。越秀地产不断刷新豪宅生活观，开拓豪宅产品线，如二沙岛、天河北、珠江新城和琶洲。
【远见天河，时代珍藏】天河作为中国三大国家级中央商务区之一，连续6年蝉联全国百强区第二，GDP连续16年位居广州市之首，占市GDP的21%，是海珠区的2.5倍。CBD+CTD双核带动，智谷接棒金珠琶，形成天河双核战略，引领未来发展。
【便捷交通网络，优质教育汇聚】天河拥有便捷路网， 5横4纵交通网络实现20分钟通达三大CBD，地铁4+21号线
【引进天河外国语，优质教育汇聚】项目自配：15班幼儿园和24班小学，其中24班小学引进广州天河外国语教育集团合作办学，广州天河外国语学校自2012年4月创办以来， 学校迅速成长为广州优质教育品牌；同时享有北京大学大学先修课程实施学校、广州市教育工作先进集体等多项称号。幼儿园：体育西幼儿园、2所广幼附属幼儿园小学：华阳奥体东小学、体育东集团 灵秀小学中学：执信中学、清华附中等 国际学校：贝赛思、爱莎国际、梅沙黑利伯瑞
【黄金15min全面医疗保障】综合医疗资源： 周边覆盖7家综合性医院，包括三甲医院中大附属第一医院、暨大附属第一医院等，中山六院及6.9万㎡国际妇女儿童医院（规划中）
便利的购物体验： 大观公园滨湖商业街：5块商业用地，未来打造成情景商业、滨湖商业、滨湖艺术街区。10-15分钟车程：万科广场、高德汇优托邦、天河城百货及美林天地（宜家+山姆店），满足日常购物需求30分钟车程：天河区顶流商圈，如K11、太古汇、天环等 畅享国际赛事运动场馆🏟】 国际标准运动设施：毗邻奥体，享有高端标准球场、冰球场、棒球场、网球中心、射箭场、恒温泳池及高端马术俱乐部等国际标准运动健身设施。
3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
