(中国铁建凤语潮鸣)中国铁建凤语潮鸣欢迎您-首页网站-楼盘详情 /价格/户型
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
中国铁建凤语潮鸣
中国铁建凤语潮鸣售楼处电话：400-639-8010
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
中国铁建凤语潮鸣是中国铁建地产落子佛山的头个新中式楼盘，也是华南公司初次在佛山打造的“语”系产品。 项目位于佛山市顺德区大良街道，总占地约 5.33 万㎡，总建面约 23.35 万㎡，规划共 1050户，有多栋高层住宅和联排别墅产品，打造大良新中式人居。
中国铁建凤语潮鸣首推8座洋房，主打110-126㎡复式，户户朝南，咬合式设计，房间3米层高，客厅中空，客厅为6米层高，带装修发售。另有500-700㎡墅院
中国铁建凤语潮鸣
中国铁建凤语潮鸣售楼处电话：400-639-8010
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
【地铁3号线上盖 便捷湾区生活】
海：5个水陆客货运口岸，直通港澳
陆：佛山3号线逢沙（欢乐海岸）站上盖（在建），临近广珠城轨顺德学院站
空：快速通达嘉欣候机楼，白云国际机场顺德候机楼
中国铁建凤语潮鸣
中国铁建凤语潮鸣售楼处电话：400-639-8010
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
【顺峰山文脉 涵养名门世家】
“一寺、两湖、两塔、一牌坊”积蕴千年底蕴
远眺顺峰山，近瞰桂畔湖
将山光湖色尽纳眼底
中国铁建凤语潮鸣
中国铁建凤语潮鸣售楼处电话：400-639-8010
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
【下沉式会所】
建面约2000㎡下沉式会所现已绽放，涵盖恒温泳池、健身房、儿童空间、国学堂、宴会厅等全龄奢配
层峰风云际会之处，焕新顺德诗意生活想象
【城芯再无 约6米层高真复式】
天际复式总层高约6米，每层层高约3米
让空间精彩分层，上下双层均有开阔空间感
【顺德新城芯 6大资源汇聚】
政务中心：广佛核芯，区府板块，世界级地标建筑“顺德小蛮腰”即将开建
枢纽中心：地铁3号线逢沙站（欢乐海岸站）（在建）上盖，2站广州南
教育中心：3公里范围内玉成小学、顺德一中等全龄教育资源环伺
生态中心：远眺顺峰山、漫行千亩桂畔湖步道
文旅中心：一路之隔即欢乐海岸PLUS，吃喝玩乐一站式目的地
商业中心：永旺梦乐城8.5万㎡商业、印象城、大信、大融城等城市综合体环伺
购房小知识：
1.现房和期房
现房：指建好的房子，可以很快拿到房产证，可以直接过户入住。
优势：投资风险低，可以现场看房，近距离感受房子的效果。
劣势：价格高，选择范围小。
期房：正在修建施工的房子，需要一段时间才可以入住。
优势：价格较低，选择范围广，升值空间大。
劣势：不可控因素太多，投资风险较多。
2.70年产权
随着《民典法》的出台，房子在满70年产权后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定进行。
3.公摊
公摊面积指公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
4.容积率
指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。
5.得房率
得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积，买房比较重要的一个指标。
得房率过低，不实惠；得房率太高，不方便（公共面积越少）。
住房的得房率在80%最为合适。
6.五通一平
包括通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。
7.层高
一般商品房层高2.9米，减去楼板和地板厚度，大概在2.7米左右。
8.赠送面积
购房时一般都会有一些面积是赠送的，例如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台算全部面积；半封闭阳台算一半的面积。
9.开间
住宅的宽度，指一间墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，也叫面宽。
一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
10.车位比
一般的小区，车位比在1：0.6就可以；高档小区一般要在1：2以上。
买房是为了住的舒适，所以在买房前你一定要懂得这些知识
中国铁建凤语潮鸣
中国铁建凤语潮鸣售楼处电话：400-639-8010
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
免责声明：本篇分享文案非广告！所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等作进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
