卓越招商臻珑府售楼处电话_广州招商臻珑府售楼处24小时热线电话-营销中心电话

广州【卓越招商臻珑府】

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项目旁边是五号线延长线庙头地铁站。

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这块地是卓越东风化工厂旧改地块，是去年年初广州的首宗摇号地块，同时还位于老黄埔板块，关注度确实高。最终确定为 卓越中签，成交总价194336万元+12600平配建面积，折合楼面价约27105元/平。

项目位于黄埔东路以北、龙头路以东，地处老黄埔。

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从批后公示来看，卓越招商臻珑府

项目呈“L”型布局， 设置了5栋住宅、1栋政府性房源，还有幼儿园、图书馆等公建配套。

项目效果图

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住宅呈点状分布，互相错开， 最大程度保证采光通风的同时，还减少视线遮挡，几乎每一户都能实现 中心园林+外部环境的双向景观面。

政府性房源和幼儿园分置于一南一北， 住宅统一设置于小区的中心位置，最大程度保证住区的舒适与纯粹。

具体来看，2#、3#、5#层高33层、1#层高31层，为政府性房源（保障房所在处），4#层高28层，6#层高17层。

广州刚需户型战斗机！！！

我们来看它的户型。

78方的核心点在于最有装装装需求的客厅和主卧，可把飘台的设计改来装柜子，且给出了豪宅同款视野采光。

常规的设计中，衣柜储物柜餐边柜需要占据家庭面积的2平米，按照4万一平来算，你需要牺牲2平米左右的空间，并用几万块钱来容纳你的柜子肉体。

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卓越招商臻珑府78平的主卧，打了3面飘窗。

飘窗可以改装柜子，这特喵的就绝了，因为他给了你三重选择，270度豪宅同款视野采光（看上去视野没阻碍就会显大），对流的空间居住感受，爱买买买的体面收纳，不管你是千手观音还是极简主义，不管你要显大，体面，还是舒服，他都搭。

78方绝还不止这一点，它有了一个超大阳台，设计合理规划后像双独生带父母带双娃预算不是很高的普通家庭，年轻时候老人带小孩多一间房，关门能关住不少唠叨，孩子大了一人一间还可以多间书房，相对体面，至于老了，阳台可以变成花房和宠物房。

78方啊，刚需实用场景战斗机啊，都搞成这样了，你还想要啥？？

89方，也是阔绰感极强的大阳台，比78方多了一个洗手间。

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再看115方。

市面上很多类似的户型，样板房的空间感都是打掉一个房间产生的，但是卓越招商臻珑府不是，它不偷房间，进门的阔绰感是真实的餐厅+客厅，是真*氪金*醇正*大pro。

这个户型也是必看的一个户型，因为他能抵抗全部周期，一家老小住在一起也没问题，阳台够大改一改也能做一个房间，喜欢竖厅可以把次卧和餐厅互换位置，喜欢空间感可以把厨房次卧全部打开成通透大厅开party。

看视频。

可进可退可攻可守还只有115平！！但凡多看过几个盘的，都能给他册封户型战斗机！！

卓越招商臻珑府是一个真氪金纯正一步到位的房子，不管是小的78方还是大的115方，都是朝南，能让一家人从刚结婚住到老！！

而且开发商对于面积段的控制得极为优秀，保证了他总价亲民性，这种房子 ，未来二手市场放盘不会很多，既然不多，就基本能保证价值，买了也基本不会错的。

卓越招商臻珑府最新房价优惠请咨询售楼处24小时电话：400 9962 582

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3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。

根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：

针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。

根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。

如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。

按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。

利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”

至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。