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占地面积：95324 ㎡
建筑面积：129244.41 ㎡
容积率：4.00
绿化率：30%
停车位：889个。
楼栋总数：5栋
总户数：1819户
物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司
物业费：4.8元/㎡·月
物业费描述：商用单位4.8元/㎡/月，商业10元/㎡/月
楼层状况：高层19层
卖点一：
抢占南沙自贸区红线内，蕉门河CBD地铁口物业
综合商场：1.5km覆盖华汇广场、金莎广场、万达广场等综合商业体
医院：中山大学附属第六医院南沙分院、南沙中心医院
银行：交通银行、广发银行、光大银行、邮政储蓄、农业银行、中信银行
卖点二：
南沙蕉门河CBD中轴双钥匙项目—约39-67㎡二至四房（1栋产品）
“5米层高LOFT” +“现楼拎包入住”+“河景精装”
装修价值3500元/㎡优质产品，现楼拎包入住，即买即租，做甩手房东
景观赞：北瞰河涌景观、向西或向北赏私家园林景观及CBD核心区风貌、东部看向黄山鲁森林公园，享受全南沙最好的景观。
卖点三：
公交：南沙3路、南沙18路、南沙19路、南沙53路 小区门口公交站
地铁：距离15号线蝴蝶州站（规划中）约200米 步行200地铁站
幼儿园：康乐幼儿园 小区内带有幼儿园
中小学：项目一公里内三所省级公办学校；北师大附小在建设中，距离项目仅500米；蝴蝶洲小学、进港大道中学在项目附近。
💎商铺及区外图（实景）💎
💎项目产品（户型）资料💎
--A户型--约66-67㎡方正格局 高性价比
1）功能多变，宜商宜居，奢享四房
2）双厅一体，阔绰开间
3）双重景观，享舒适生活
--B户型--约60㎡灵动空间
1）户型方正，可塑性强，
2）约200%得房率，一套变两套，
3）户户带阳台，采光通风佳，享惬意生活
--C户型--约39㎡精致户型 更低门槛（暂时售罄）
1）舒适两房，简约时尚，
2）私享明厨，阳光烹饪，
3）百变收纳空间，高实用率，舒适便利
💎精装产品💎
1）买一层交两层：配备玻璃护栏+扶手，空间更明亮大气；
2）收纳组合系统：高效利用空间，配备收纳柜、地柜、吊柜、镜柜、洁柜随心收纳；
3）人性化居家设计：全屋人性化设计，考量中国人使用习惯，从居住角度入手，同时考虑功能拓展（如马桶带有插头，可拓展智能马桶等）；
4）智能可视对讲系统：打造安全社区，乐享智能生活；
💎项目卖点💎
1）产品好：全南沙少有，带精装带园林·39-67㎡方二至四房·5米LOFT，即买即租。
2）地段好：距离地铁口直线约800米，坐拥企业总部聚集区，星巴克/7-11便利店/全家/肯德基美食配套环绕，临近万达广场。
3）小区好：园林式管理/两层车库/人脸识别系统等功能配套。
4）物业好：星河智善生活物业管理
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
