黎明嘉园-佛山(黎明嘉园)楼盘详情黎明嘉园-房价-户型-容积率-小区环境
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佛山魁奇路的小透明——黎明嘉园。
项目占地面积约2.2万㎡，分两期开发，二期规划未出。
项目有4栋公寓、1栋写字楼、2座商业体组成。
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公寓在售3、4座，3座2梯3户，面积为92/169/177㎡，其中大户型由两个户型双拼而成，毛坯价约8000-10000元/㎡。
还可以另外付1300元/㎡装修费以精装交付，买公寓同时还送5年车位使用权。
同时，这个公寓还可以明火、可通燃气、还配建了阳台，
交通配套：黎明嘉园紧邻广佛线魁奇路地铁站、佛山地铁2号线，双地铁环伺，交通网络四通八达！
项目拥有三横三纵三地铁一轻轨的路网交通，5分钟抵达祖庙，20分钟抵达广州，黎明嘉园业主可享受无缝连接广佛两地的高效生活！
路网交通：三纵三横路网，快速接驳广州，南站直通香港，畅享2小时湾区生活圈。
轨道交通：毗邻魁奇路站，快速连接一号线及二号线。
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佛山2号线一期工程换乘站点有4个，超越广佛线。
在魁奇路站，可以换成广佛线，直达广州荔湾、海珠。
佛山2号线将来虹吸的会是广、深、佛、莞四城客流。
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商业配套：黎明嘉园10分钟生活圈覆盖DNA购物中心、世博广场、岭南站、岭南天地、天虹广场、王府井紫薇港等八大商业广场，餐饮、购物、娱乐、休闲汇聚一体，吃喝玩乐在家门口。
岭南站NOVA被誉为佛山最潮的购物中心，集合了大量国际快时尚品牌及年轻人钟爱的潮牌，岭南天地位于佛山市禅城区祖庙东华里中心地段，规划建筑面积达150万平方米。
岭南天地保留岭南风情风貌，传统文化与国际时尚完美融合。
历史文化、艺术与商业形成良好互动，国际连锁品牌与百年老店相映成趣,为佛山精心打造一个优质的市中心综合发展项目。
佛山最大购物中心王府井紫薇港它是，王府井集团旗下沉浸式体验的商业新生态大型综合体，拥有400+全球品牌！面积达32万㎡ 。
承载城市多元生活、人文情感、艺术文化，更蕴含娱乐体验、时尚消费、智慧生活多重业态 。
医疗配套：黎明嘉园项目附近有三甲等——佛山禅医、三甲等——佛山市第三人民医院、二甲等医院——佛山市第四人民医院。
以及三甲等——佛山市第一人民医院，设有临床科室69个，医技科室15个，其中胆外科、妇产科、心血管内科、肾内科、耳鼻喉科等是重点科室。
教育配套：项目3公里范围内含世博幼儿园、澜石中学、澜石小学、城南小学、惠景中学、惠景小学等比较丰富的教育资源。
楼盘总结：
自住的话：我们从居住来看，黎明嘉园属于双地铁盘，待地铁2号线开通后，东西南北四个方向的通勤距离都占据不错的。
地段的中心优势还是比较凸显的，另外项目周边较为全面的配套可以满足日常生活需求。
但户型方面，存在不小的瑕疵，尤其是南向户型大、北向户型小的“工”字设计，或许有的朋友接受不了。
投资的话：首先，我们从区域看，包含魁奇路的整个石湾板块最近还是比较火热的，无论从去化情况还是不错的。
另外，最为关键的一点，地铁是房价增值的利器，项目双地铁优势还是比较明显的。
但是，如果项目所在的地段面貌能够进一步提升，或许更能给项目加分。
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