锦绣香江拾光盛境售楼处电话_广州拾光盛境售楼处24小时热线电话-营销中心电话
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广州【锦绣香江拾光盛境】
锦绣香江拾光盛境售楼处电话：400 9962 582【售楼中心】
锦绣香江拾光盛境营销中心电话：400-9962-582【营销中心】
房价特价信息丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨预约看房热线电话
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香江拾光盛境坐落于番禺万博、长隆板块交界处，享万博、长隆两大商圈辐射，周边还有双地铁交汇，作拥万博CBD，右抱汉溪长隆度假胜地，区位显的非常优越。
吐槽一点的即是营销中心与项目位置并不一致。
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从南村万博站（7/18号线）一路走来可以看到，万博CBD发展初成规模。
番禺天河城、海印又一城，番禺敏捷广场、等商业综合体已相继招商、开业，产业集聚效应渐显。而这些配套距离项目也仅是1公里范围，
营销中心周边实拍
学校方面，周边则有锦绣香江学校、南华小学、华南碧桂园学校等。
周边二手5-6万/㎡
项目于11月20号正式开放营销中心及样板间。
全盘仅推出57套产品，12席6层叠墅产品，建面约165-203㎡；以及45席洋房产品，建面约78-110㎡。
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不过大家所关注的价格还没有个准确的数字，虽价格未定，具体可参考周边价格。
最便宜的为靠近番禺大道的紫荆园组团，放盘价在5.3-5.5万/㎡左右，近地铁站的组团则接近6万/㎡。这售价还是不加二手税费的情况下。
锦绣香江实拍
得房率达82%，带精装发售
从产品来看，项目定位偏高端改善。值得注意的是，项目还将带精装发售。
其装修标准对标豪宅，交标包含全屋智能家居、中央空调、智能马桶、厨房凉霸等高端家电。
1号楼为洋房产品，户型涵盖78-110㎡，2-7层是两梯四户，货量为24套；8-14层是两梯三户，15层两梯两户设计，货量仅23套。
其洋房产品的得房率极高，普遍在82%左右，除105㎡户型外，其余户型均带有灵动阳台，后期可灵活改造。
项目仅开放80㎡、105㎡两个样板间。
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80㎡三房样板间实景
105㎡的3房，则更适合改善家庭。
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112.7㎡户型图
105㎡三房样板间实景
2号楼则为叠墅产品，层高6层，建面约165-203㎡。已取得预售许可证，认筹20万可提前抢驻。
不过，叠墅产品样板间尚未开放，独梯入户，一层（有两楼）四户，共上、中、下三叠发售。
香江·拾光盛境叠墅
锦绣香江拾光盛境最新房价优惠请咨询售楼处24小时电话：400 9962 582
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3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
