东江逸珑湾(广州东江逸珑湾)首页网站丨东江逸珑湾楼盘详情-价格-户型-配套
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东江逸珑湾位于新塘镇东江新城板块，西延广州珠江新城，项目总占地10万平方米，总建筑面积约26万平方米，拥2公里长的临江绿道和100米宽的绿化带,小区内配套3500平幼儿园。东江逸珑湾目前在推三至四房住宅单位，涵盖建面75-163㎡，均价为20000元/㎡。项目位于广州市增城区新塘镇滨珑北二街6号，小区内部配套幼儿园、社区居委会、健身设施、老年人照料中心。东江逸珑湾在推建面约三至四房住宅单位。
全新4栋 4月30日震撼发售：129平方三房两厅两卫
163平方四房两厅两卫
全一线望江，新塘TOD芯 临江学府大盘
小区规划
占地面积：101479.01 ㎡
建筑面积：265908 ㎡
容积率：3.80
绿化率：30%
停车位：共1548个，其中地上15个，地下1533个
楼栋总数：12栋
总户数：1539户
物业公司：新塘贸易中心物业管理
物业费：2.8元/㎡·月
楼层状况：项目分三期开发，共12栋以3房和4房为主力户型，32层。
周边配套
医疗：新塘医院-门诊部，坭紫村卫生站，广东省水电医院，新塘医院-儿童体检门诊，东莞中堂钟佛强卫生所，新塘大敦卫生站，大参林(解放北路店)，新塘医院-急诊，东莞康怡医院，增城中大口腔医院
教育：甘泉小学，坭紫童心幼儿园，新塘图书馆，久裕小学，金太阳幼儿园，坭紫小学，拓慧幼儿园(合东江国际广场东)，金色童年幼儿园，致远幼儿园，大拇指幼儿园
购物：新塘国际牛仔城，坭紫市场，久裕综合市场，四季牛仔电商网批城，中贸国际，新客隆(坭紫总店)，江南村市场，甘村菜市场，银旺百货，喵之喵书店
交通：路线1：珠江新城-广园快速-荔新公路（荔新出口）-107国道-铁塔路- 沿江大道-东江逸珑湾
路线2：珠江新城-广深高速（新塘出口）-107国道-铁塔路-沿江大道-东江 逸珑湾
路线3：东莞-107国道-铁塔路-沿江大道-东江逸珑湾
路线4：广惠高速（永和出口）-新新公路-107国道-铁塔路-沿江大道-东江逸 珑湾
路线5：珠江新城-鱼珠转地铁13号线-官湖站-东江逸珑湾；
地铁：13号线
3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
