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项目毗邻佛山大道、季华五路、汾江路等城市主干道，执掌3地铁交通，距广佛线季华园站仅约200米，坐享2号线、4号线（在建中）；2站到祖庙，8站到千灯湖，10站到广州南。
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教育方面，项目周边同济小学（省一级）、惠景小学（市一级）、城南小学（省一级）、佛山第二中学（国际级示范性高中）、惠景中学（市一级）、汾江中学（省一级）、以及即将动工建设的惠景中学附属小学等9大省级学府环绕；3公里内教育资源从小学到高中全覆盖，一站式优质教育在旁，孩子步行即可上学，让家长更为安心。
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商业方面，项目步享超70万㎡商业体量，印象城购物中心、兆阳广场购物中心、佛山王府井购物中心、新DNA购物中心、顺联国际购物中心、创意产业园等10大主力商圈，咫尺繁华，举步即享。
医疗方面，项目5公里内可享禅城区中心医院、佛山市第一人民医院（三甲）、佛山市第二人民医院，专业医疗资源，为家人健康保驾护航。
环境方面，项目独揽季华园、亚艺公园、文华公园、惠景公园等4大生态绿肺，都会中芯难得的绿意奢境 ，打造家门口的绿氧生活圈。文华公园实景图|来源于网络
产品方面，项目精心设计罕见围合式建筑布局，户户观景空间100%，视线0遮挡，每户采光、通风率提高3倍以上，以最大景观面、最阔视野、最私密环境，打造极致化舒居社区。
不仅有约23000㎡中庭式秘境园林，相当于3个标准足球场大小，创建特色水景、阳光草坪、景观会客厅、童梦乐园、康健花园等7大主题，为家庭每一位成员定制休闲空间。
粤海壹桂府项目总占地面积为40642㎡，总建筑面积约15.45万㎡，集高端住宅楼、商铺和写字楼于一体，分为A、B地块开发。
从平面图可看到，A地块为围合式设计，规划有22-31层高的6栋楼，T3或T4设计，园林中有泳池，而B地块面积较小，只规划了2栋住宅。
两个地块之间有政府绿化带隔开，未来会规划为公园，以后业主下楼就是公园，填补B区园林的空缺。其中地块的4栋是写字楼！
购房小知识：
1.现房和期房
现房：指建好的房子，可以很快拿到房产证，可以直接过户入住。
优势：投资风险低，可以现场看房，近距离感受房子的效果。
劣势：价格高，选择范围小。
期房：正在修建施工的房子，需要一段时间才可以入住。
优势：价格较低，选择范围广，升值空间大。
劣势：不可控因素太多，投资风险较多。
2.70年产权
随着《民典法》的出台，房子在满70年产权后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定进行。
3.公摊
公摊面积指公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
4.容积率
指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。
5.得房率
得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积，买房比较重要的一个指标。
得房率过低，不实惠；得房率太高，不方便（公共面积越少）。
住房的得房率在80%最为合适。
6.五通一平
包括通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。
7.层高
一般商品房层高2.9米，减去楼板和地板厚度，大概在2.7米左右。
8.赠送面积
购房时一般都会有一些面积是赠送的，例如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台算全部面积；半封闭阳台算一半的面积。
9.开间
住宅的宽度，指一间墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，也叫面宽。
一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
10.车位比
一般的小区，车位比在1：0.6就可以；高档小区一般要在1：2以上。
买房是为了住的舒适，所以在买房前你一定要懂得这些知识
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