龙光玖誉府售楼处电话_广州龙光玖誉府售楼处24小时热线电话-营销中心电话
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广州【龙光玖誉府】
龙光玖誉府售楼处电话:400 9962 582【售楼中心】
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房价特价信息丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨预约看房热线电话
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占地面积: 52383㎡
总建筑面积: 95443㎡
项目容积率: 2.8
绿化率: 30%
项目楼栋: 7栋洋房
1栋24层/两梯六户,
2-3栋32层/两梯五户,
4栋32层/两梯六户,
5-6栋11层/一梯两户,
7栋7层/一梯两户)
项目区位:
8号线北延线(在建)和24号线(规划中)-“江府站”地铁上盖
8号线未来换乘枢纽站——白云棠溪站,30min前往白云CBD,45min通达天河CBD
· 快速路:
项目5分钟到达广清轻轨二期规划江高站,1站即达棠溪交通枢纽站
广花路升级双向8车道,畅通广州南北大动脉
广清城轨:
江高作为中间站点,1站到达广州北站、2站抵达广州站,往北走6个站抵达清远
公交:
小区门口公交接驳地铁站,未来拟建大型公交枢纽站
项目所处位置交通非常便利,有“一轴两横两纵”立体交通网络。
“一轴”即广花一级公路,全长20公里,双向六车道,目前正在进行快捷化升级,由市建委负责实施,预计2023年完工,10min到达广州北站、20min就可以到达白云新城。
“两横”是北二环(沈海高速)以及华南快速,沿着广花路北行10min到水沥收费站进入北二环,西行可达佛山,东行1h直达黄埔、萝岗区域;沿着广花路南行20min即可进入华南快速,1h直达天河北;
“两纵”是广清高速(许广高速)以及机场高速(大广高速),均连接北二环,10min到水沥收费站进入北二环西行接驳广清高速,南下45min直达越秀、荔湾老城区,东行接驳机场高速,20min直达白云机场,50min直达珠江新城、海珠区。
而且项目旁规划有8号线北延线二期、24号线双地铁换乘站江府站规划,目前正等待国家发改委批复,预计最迟2023年前开工,站口设置在广花路与江府路交界处,距离项目约500米,举步即达,15min连通广州北站至棠溪TOD新城,30min贯穿荔湾区、海珠区,是真正的地铁旁物业。来源:《广州日报》
广清城轨江高站距离项目1.5KM,一期广州北至清远路段已于去年11月底开通。江高站所在的广清城际二期南延线已开工建设,途径白云棠溪站、白云湖站以及神山站,预计2024年开通,形成15分钟白云生活圈。来源:《铁路建设报》
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热销秘笈之一 好地段
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示意图
1、 白云TOD新城:白云北四镇唯一在广州主城区,距白云新城仅10公里。
2、 开发商芸集:龙光、中铁、奥园、新福港等龙头开发商进驻白云。
3、 名企择址进驻:欧派、王老吉、霸王等知名企业进驻,产城融合,打造宜居宜业白云TOD新城。
2
热销秘笈之二 好配套
示意图
1、 交通便捷:8、24号线双地铁(规划中)、广清城轨(建设中),直达棠溪TOD站;距白云新城仅10公里,广花快速路(升级双向十车道后),自驾约20分钟可达白云新城。
2、 最强商业:坐拥50万㎡商业大配套,周边有新福港鼎荟等大型商业体。
3、 医疗配套:南方医院江高院区、白云区第二人民医院(三级),健康护航
3
热销秘笈之三 好学校
示意图
北大培文9年优教环伺:广州首家北大培文学校(由北京大学直属北大培文教育文化产业公司管理)。龙光·玖誉府距离培文学校小学部约10米(初中部约100米)。今年9月已经开学。
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热销秘笈之四 好品牌
近段时间,房企暴雷、工地停工等状况频出,踩线房企部分楼盘价格“跳水”。这种背景下,能保持三线“全绿”的房企更值得信赖。
小户型,白云北四镇上车门槛低
精筑户型
71㎡1房2厅1卫1灵动空间
U型厨房、客厅+餐厅的大通厅,还有大阳台、大飘窗,是小两口的幸福空间。更关键是,低门槛的价格即可拿下这套两房,为刚需一族,提供了一次极为轻盈的上车机会。
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83㎡2房2厅1卫1灵动空间
朝南四开间,更通透更明亮,大景观阳台静揽四季风景,雅致两房,满足一家三口的生活所需,搭配灵动空间的设计,满足生活的其它需求,体验更多的起居轻松和随性。 (户型图)
83㎡2房2厅1卫1灵动空间
经典竖厅设计与客厅一体通达,创意潮流的动静分区,让每一位家人都拥有自己的小天地,双阳台,室内采光通风极佳。
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3月7日,广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(下称《通知》)中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知,该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价,即:
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下,购买建筑面积120平方米以上(不含120平方米)住房,如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的,或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的,购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知,即日起,在广州,如果已有两套房,两套全部放盘租或者放售备案,可首付三成,按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案,也可首付三成,按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说,如果手握300万元的首付资金,以前需要四成首付,只能购入750万元的房产,但放松之后,即使是购买第三套,也可购入1000万元的房源。
利率方面,根据该股份制银行通知,“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此,广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购,想必已不远矣。
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