深业颐泽府(广州深业颐泽府)首页网站丨深业颐泽府楼盘详情-价格-户型-配套
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1.坐拥18号线大动脉，还能闹中取静
摊开地图，深业颐泽府就位于横沥岛CBD东侧，与地铁线、城市主干道保持恰到好处的距离，避免了噪音影响，同时兼顾了交通便利。
项目是岛上目前仅有的，设置有地下通道与18号线直接相连的住宅项目，距离仅约800米。
也就是说，未来业主能直接步行到18号线地铁站，往北通过快线一站万博CBD、两站天河CBD；往南直接串联南沙交通枢纽万顷沙，通往深圳、中山等湾区城市，交通非常便利。
项目交通示意图，仅为示意，具体线路以官方公布为准
2.三公园+江景，带来进阶居住体验
这样的黄金位置也是岛内居住环境C位。
众所周知，横沥岛并不缺江景资源，但在寸土寸金的横沥岛，很难想象有楼盘能拥有成片的公园资源，深业颐泽府位于这样一个宝地
未来，项目楼下广场、三大公园与约7.8公里长的滨江景观带，将共同构成业主日常的生活轨迹。无论是来一局时髦的飞盘，抑或是支起天幕来一次江边露营，画风都相当悠闲宜居。
项目景观示意图
3.坐享CBD繁华，20万方商业就在楼下
位于CBD核心，未来住在深业颐泽府的业主日常生活也十分便利。
除了自带底商，项目南侧地下通道入口直连横沥岛近20万方的地下商业空间，未来这里将是集餐饮、娱乐、购物、办公等于一体的地下综合体。此外，业主还能通过地下通道去往横沥站TOD商业体逛街、购物。
横沥岛地下空间效果图
根据最新规划，横沥岛设置12所学校，教育资源十分丰富。项目自身就配置幼儿园，西侧500米处还规划有一所九年一贯制学校，未来业主的孩子上学不用愁。
项目周边更有中山大学附属第一（南沙）医院（在建）、中山大学附属（南沙）口腔医院（规划），为业主健康保驾护航。
02.
无惧内卷罕见纯住宅
引领居住品质升维！
深入研究你会发现，占据得天独厚的位置和自然资源，仅是深业颐泽府无惧板块内卷的底气之一。
真正杀手锏其实是其引领性产品，所营造出的高端生活品质：
1.王炸户型，纯四房舒适度MAX
深业颐泽府建面约100-140㎡大面积纯四房产品，在居住尺度上下功夫，可以说是今年广州市场上的一匹黑马。
走进室内，客厅有近3.6米大开间，通透明亮。
项目还将居住尺度“内卷”到了阳台，设置市面上100㎡户型很难做到的长约6.3米、进深约1.8米的奢阔阳台，不仅采光通风好，如此奢阔的空间，足够放下一顶儿童帐篷！
建面约100㎡户型示意图
建面约128㎡户型也实现了市面上同等面积达不到舒适尺度：
该户型为双阳台设计，南北通风对流，其中小阳台为生活阳台，可以作为洗衣、晾衣区；长度约6.1米、进深约1.7米的阔绰大阳台，可以种上花花草草，摆上桌椅，打造一个休憩、赏景的小花园。
建面约128㎡户型示意图
建面约140㎡四房户型则更加奢适。
全屋有双主套设计，即使三代同堂也能保证居住私密度。
客厅开间达到4米、客厅和阳台联动，其中阳台长度达到约7米、进深达到约1.9米，足够阔绰的尺度无疑给生活创造更多可能，同时让观景视野更加宽阔。
建面约140㎡户型示意图
不管是从厨房、卧室、阳台、客厅尺度上，深业颐泽府都实现了颠覆创新，毫无疑问将成为今年横沥岛最有实力的竞争者！
深业颐泽府作为横沥岛上罕见的纯粹高端住宅，很显然将成为南沙CBD精英争相追逐的理想居所。
总结：
南沙的楼盘，楼龄新设计好，景观视野都是优点，但是交付晚、生活配套要等，购物会有诸多不便，不过未来增值的可能性更大。
深业颐泽府是南沙横沥岛上体量比较大的项目，既能望江，而且距离地铁也不远，算是比较全能的楼盘了。缺点是小区没有做小面积，全部都是大面积户型，总价比较高。不过，这也能拉高小区圈层，豪宅氛围更浓了。
3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
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