售楼处电话_广州知识城城投集团•长岭雅居售楼处24小时热线电话-营销中心电话
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广州【知识城城投集团 • 长岭雅居】
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房价特价信息丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨预约看房热线电话
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知识城城投集团作为黄埔区广州开发区最早成立的区属国企之一，同时也是国家级双边合作项目——中新知识城的主导者，在业内享有较高声誉。
长岭·雅居位于永顺大道以南、萝岭路以东，属于长岭居板块，凭借得天独厚的优质地段和稀缺山景资源。
成为名副其实的黄埔区府后花园，以“围园造城”的气度，成就“不出城廓而获山水之怡，身居闹市而得林泉之趣”的生态人居标杆。
(营销中心实拍图) 如今，知识城城投集团围绕“千亿级集团”目标，战略全面升级，开始深度参与房地产开发，长岭雅居作为集团2022年重点打造项目，承载着在高端改善市场打响名号的重任，被寄予厚望。前期拿地斥资125亿，总体量达100万方，超大手笔，在近年来的广州土拍中实属罕见。
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(营销中心实拍图)
项目所处的长岭居板块，距黄埔区府直线距离仅3.9km（数据来源：百度测距），约20平方公里自然保护区环伺，共享区府丰富配套，独享无工业区的
纯粹居住氛围，被称为“黄埔区府后花园”。当前，板块发展处于上升期，不仅坐拥地铁21号线、黄埔有轨电车1号线、北京师范大学实验中学、三甲
广州医科大附属妇女儿童医院，伴随未来长岭梦世界（规划）、长岭之门（规划）等商业落地，将呈现更醇熟高端的生活氛围。并且，周边科学城、知识城的高净值地缘客群，有巨大改善置业需求，长岭居板块非常有望成为广州东下一个高端住区！
(营销中心实拍图)
近日，项目280平板房首秀，同样火到出圈。
(营销中心实拍图)
初见时，其砚绣彩雕传统文化元素，配以大面玻璃现代新潮元素，不只特别，更让人过目难忘。
细细品味之后，才能感悟项目对“品质感”的极致表达。
广州首个以岭南元素为设计灵感的新中式都会风格产品，果然名不虚传。
值得一提的是，项目惊喜之处，远不只于此。
270°景观环形端厅，提升观赏尺度、室内外融合度的同时，更将波澜壮阔的山景画轴搬入家中。
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广州首创约50㎡奢阔景观双阳台，打造出约20米连续采光面，将窗外山景魅力放大，再放大。
20米采光面，放眼全区，仅长岭雅居一席，稀缺性不言而喻。
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项目出门就是广州医科大学附属妇女儿童医院，现在已经建成，距离小区不到5分钟车程。
现在的黄埔由原来的老黄埔和萝岗合并而来，在城市界面上，老黄埔和萝岗就呈现了新旧城区的面貌差异，单从城市界面来说，科学城和知识城都可以吊打老黄埔，更别提老黄埔还有石化，这也是不少人认为无论如何老黄埔都不会是宜居首选的主要原因。但老黄埔本身称得上是老城区，居住氛围比较成熟，而且还是珠江前航道待开发的最后一段，临江的价值又不容小觑。
黄埔区作为广州东进桥头堡，凭借雄厚产业实力，GDP稳居全广州第二位。其中，黄埔区府作为区域政治、经济、文化中心，集196家世界500强企业以及众多上市公司和资源配套，是黄埔价值中枢。
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更重要的是，它的教育资源堪称东部最强，北京师范大学实验中学、苏元二中、铁一铁英中小学等，在整个广州的教学质量排行上榜上有名的知名学府均坐落于长岭居，并前后规划有43所学校，东部教育高地的价值显露无疑。
而项目所处的长岭居板块，被誉为“黄埔区府后花园”，距区府直线距离约3.9公里，森林覆盖率超60%，拥有近20平方公里法定生态自然保护区，是官方重点规划打造的区域。根据官方发布的控规图显示，长岭居土地以居住、商业、教育、公园等为主，无工业用地。同时，整体容积率低至2，地块出让条件中明确要求：不低于30%总建筑面积需设置150㎡以上大户型。未来，板块有望打造成为广州下一个高端居住区。
斥资125亿拿地 打造低密生态奢居
此次，知识城集团斥资125亿拿地，择址黄埔区府后花园长岭居，带来超100万方低密生态奢居——长岭雅居，致力要打造“黄埔区府壹号院”，着实令人期待！ 纵观广州东部楼市，高端改善住区尤为稀缺。而长岭雅居未来主打建面约160-300㎡大平层，将为天河、黄埔等区域的高端购房客户带来更优选择。
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3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
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