中铁诺德·阅泷售楼处电话_中铁诺德·阅泷售楼处24小时热线电话-营销中心电话

铁岭楼市发布 2024-04-28 02:25:00
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项目效果图

基础信息

总户数:3266

物业类型:住宅

车位数:3823

产权年限:70年

容积率:2.8

物业公司:中铁物业

绿化率:30%

物业费用:2.8元/m²开发商:中铁集团装修情况:

水电燃气:民用水电占地面积:21万m²交房时间:2023

建筑面积:43万m²

交通配套

如果说地段是决定城市中芯的准则之一,那么掌握了城市的动脉——交通,便是对城芯位置的再次佐证。中铁诺德阅泷衔接广花路黄金动脉,开通后可畅享双向8-10车道的出行模式,家门口直连双地铁,出门即享8号线北延线(详勘动工中)与24号线(详勘动工中)江府站,随心畅通广州各区,接驳雅瑶快速、机场第二高速等各大公路,交通路网多维纵横,从此出行更快速顺畅。

地处8号线北延线(建设中)和24号线(今年动工)双地铁上盖,并坐拥双向10车道广花快速路(改造中)。

教育配套

中铁诺德阅泷规划自建18班幼儿园,步行即可到达优质学府广州培文外国语中小学(已开学),让孩子从小浸润朗朗书声之中,为天赋涵养更多书香气质。更有珠江中学(省一级)、江村小学(省一级)、江高二中(市一级)等学府林立,打造成长一站式的高质教育圈,为父母免去长路程接送的辛苦,孩子亦不必负重上学,营造无忧的成长环境。

幼儿园:未来项目内公立幼儿园、江高镇幼儿园、江村幼儿园

中小学:北大培文小学、江高中心小学、江村小学、广铁八小小学、博海小学、英才小学 、北大培文中学、江村中学、江高三中、江高镇第二中学、市六十五中学。

商业配套

中泰购物广场、壹加壹百货超市、广泉百货、东亿百货、亿达广场、丰兴购物广场、利达广场等商业综合体。

享逾30万㎡醇熟商业区,超50万㎡商业,触手可及的super mall。

小区配套

自拥约10000㎡十字临街商业,毗邻约24万㎡高端商业综合体

约6万㎡风情各异的岭南美园,由中国十大园林大师之一——山水比德倾力打造;四大园林,近享自然美好生态。

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户型鉴赏

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3月7日,广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(下称《通知》)中关于优化调整广州市限购的政策。

根据通知,该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价,即:

针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下,购买建筑面积120平方米以上(不含120平方米)住房,如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的,或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的,购买住房时相应核减家庭住房套数。

根据最新银行的内部发文通知,即日起,在广州,如果已有两套房,两套全部放盘租或者放售备案,可首付三成,按首套利率贷款。

如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案,也可首付三成,按首套利率贷款。

按此政策对于已有房的购房者来说,如果手握300万元的首付资金,以前需要四成首付,只能购入750万元的房产,但放松之后,即使是购买第三套,也可购入1000万元的房源。

利率方面,根据该股份制银行通知,“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”

至此,广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购,想必已不远矣。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。