龙沁星源售楼处电话_广州龙沁星源售楼处24小时热线电话-龙沁星源营销中心电话
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广州【龙沁星源】
龙沁星源售楼处电话：400 9962 582【售楼中心】
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龙沁·星源位于番禺市桥板块，属于真正的地铁上盖，地铁3号线市桥站就在项目旁。
整个项目一共有18层，其中低层为写字楼，高层为公寓。
由于8层只有3米层高，且建设面积约195㎡，分为4户4个证，所以开发商想整层打包卖，让客户打通用作办公室。
而9、10层层高有4.5米，居住起来相对舒适，最小户型建面约46㎡，最大建面约56㎡。
项目合同写的是2024年6月交楼，但实际上今年底业主都可以收楼了。
产权明细：项目是一个产权公寓，有“稳稳的”红本在手，再加上它的开发商盈泰房地产由广州市番盈新投资有限公司100%控股。
而广州市番盈新投资有限公司的实际控制人，又是番禺区政府，所以购买项目的保障性还是很高的。
租赁对比：据了解项目最小的面积46㎡户型，可以租到2500元/月。
我们还在链家网搜索发现，市桥地铁站周边的住宅，合租单间大约是1600元/月，整租的小两房一厅租金为2800元/月。
而公寓单间，租金最低1600元/月也能租到。
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环境配套：项目是3大公园环绕，石桥公园，番禺儿童公园和星海公园环绕，茶余饭后一家人去公园散步。
吸收新鲜的负离子空气，消除一天的疲惫与烦恼，兼容自主独立及家庭天伦的最理想生活方式。
商业配套：5分钟范围内，商业配套齐全完善，4大医院+4大学校+4大商场，钻汇广场、雅居乐邻里时光、喜悦天地、易发商业街。
想逛哪就逛哪，各种生活配套应有尽有，满足所有城央精英梦寐以求的优质生活需求。
户型品鉴
总价102万西南向46㎡loft，是04户型，层高4.5米。
一楼是一个开放式厨房、客厅以及卫生间，二楼是两个卧室，主卧赠送的面积可做衣帽间。
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公 寓 样 板 间
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写字楼户型品鉴
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3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
