绿地云央售楼处电话_广州绿地云央售楼处24小时热线电话-绿地云央营销中心电话
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广州【绿地云央】
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绿地云央,是绿地集团运用20余年豪宅打磨经验筑造的瞰景人居范本,全南向准现楼,配套约3.9万方中轴园林。项目傲立白云之芯,是太和国家级民营科技园内的唯一在售新盘。
01
区位利好
【“1358”战略】
建设成国家重要中心城市的现代化中心城区;项目位于白云5大片区中的中部片区,定位打造新型城市中心。
【千亿级白云美湾】
2020年,白云区打造千亿元级“白云美湾”区域品牌。目前总投资28亿元、年产值预计超100亿元的10个化妆品产业项目已经集中签约。
【国家级民科园】
“一园+四核”发展模式,2019年获批扩园,增加5.95平方公里的产业用地,相当于再增一个珠江新城,进驻企业达2500家,年产值超300亿。
02
交通便利
30分钟立体交通圈,畅达广州城区
4条高速:北至白云机场,南连天河、海珠等核心CBD,30分钟直达。
双地铁:项目略临地铁3号线龙归站以及14号线太和站,35分钟直达珠江新城,享广州最顶级资源。
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多维城际,三大TOD枢纽极速畅联世界
项目位于白云三大TOD发展中轴上,多条城际环线接入,其中广佛城际串联广州南站、白云机场、佛山西站等大湾区交通枢纽。
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03
项目配套
国家级民科园人居,打造中央商务居住区
超千亿投资,万亿产值,进驻企业达2500家,年产值超300亿。五大总部企业集聚高地,通达汽车集团,保瑞医疗,广州日报传媒等拟2021-2022年建成,精英圈层共话风云。
一站式教育,8宗教育用地,未来无忧
3公里内,广州市广播电视大学中奥分校(科华路)、大沥小学太和中学、营溪小学、石湖小学(村贝路)、米龙小学、社区配建公立幼儿园
三大商圈+900方自建商业,繁华触手可及
龙归、人和、太和三大商圈环绕,包括鸿源百货商场、广州太营商业广场、多益惠百货商场、三盛购物中心、时代广场、太和购物中心;项目自建900方(建面约)风情商业街
四大医疗中心,为健康保驾护航
太和医院、民康生殖泌尿中心、民康医疗门诊部、龙归华侨医院
3.9万方法式中轴园林,低密度墅区
项目大手笔打造3.9万方中轴园林,户均园林面积可达到55方,精心打造1.9万方中轴对称阵列式植,首尾总长180米,串联起多重叠水景观,喷泉广场、无边际泳池、中央水景,启幕城央诗意生活。
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04
户型赏析
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3月7日,广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(下称《通知》)中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知,该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价,即:
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下,购买建筑面积120平方米以上(不含120平方米)住房,如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的,或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的,购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知,即日起,在广州,如果已有两套房,两套全部放盘租或者放售备案,可首付三成,按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案,也可首付三成,按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说,如果手握300万元的首付资金,以前需要四成首付,只能购入750万元的房产,但放松之后,即使是购买第三套,也可购入1000万元的房源。
利率方面,根据该股份制银行通知,“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此,广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购,想必已不远矣。
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