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【中铁建西派云峰】以“先见云山”为主题，迎来它盛大的及笄之礼。

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项

目

概

况

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西派云峰位于白云区黄石街陈田村黄石东路，雄踞白云新城，为该板块为数不多在售大户型豪宅新楼盘！

均价：9万/m²

占地面积：30811m²

建筑面积：98755m²

装修情况：豪华精装修

户型：142m²、188m²、196m²、208m²

白云新城旧改换新，打造千亿经济综合体，升级城市风貌执掌白云新城CBD，多个省市级别文化、教育、医疗、休闲配套全面覆盖，坐享3公里内千亿市政资源 珠江新城已无新供应，白云区土拍拿地楼面价已达4.5万一方，白云新城将成广州第二豪宅区，处于未来市场主导地位的焦点。【交通】通达世界的超级交通枢纽紧邻2号线萧岗地铁站，直线距离约600米，南起广州南站，北至白云机场，实现生活圈辐射全城以白云大道为轴心，实现“四纵四横”立体路网，实现项目周边轨道交通全面覆盖，扼守交通枢纽。

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顶级教育配套政府规划广东画院、白云国际会议中心、广州市城市规划展览中心、亚加达外国语高级中学、广州外语外贸大学、广州百年名校培英中学等省市级别文化教育配套，为板块价值添砖加瓦。

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幼儿园：陈田幼儿园、科技幼儿园、江夏幼儿园、白云尚城幼儿园

小学：方圆实验小学、广州市方圆实验小学、三元里中学黄石校区小学部、萧岗小学、陈田小学、江夏小学

中学：广州市亚加达外国语高级中学、黄石街中心学校 、广东外语外贸大学(北校区)-国际学院 、陈田学校、省实学校商业；凯德广场、安华汇、白云汇广场、白云万达广场、百信广场医院：广州市第八人民医院（嘉禾园区）。

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基础信息

总户数：402

物业费用：4.55元/m²

车位数：566

物业公司：龙光物业

容积率：3.9

物业类型：高层

绿化率：35%:

产权年限：70 年

开发商：龙光骏绅房地产

装修状况：精装

水电燃气：民用水电

占地面积：30811㎡

建筑面积：98755㎡

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新加坡式住宅景观融入“森居”这样的龙光·中铁建 天皓|西派云峰，你必然期待，那么他的产品又会如何令人惊艳？项目打破了景观和建筑的割离，将新加坡式的住宅景观融入城市森居。在社区后部设计大量留白，引入大量森系立体景观，让业主可以拥有最为自然原始的景观体验，或许你可以在这里听到春天植物向上生长的声音，冬天感受自然落叶飘零。项目实现真正意义上的“森居”的空间，平衡城市和自然的关系，相互渗透，相互交流，真正做到离森林很近，离城市不远。龙光·中铁建 天皓|西派云峰效果图

此外，项目还打造户外落客区，通过酒店式社区大堂，实现迅速与外界区隔，使业主进入到一个雅致、静谧的豪宅园区

龙光中铁建|天皓·西派云峰效果图

极致户型更新塔尖体验建面约142-208㎡大平层实现了视野、尺度、交标上的三重突破。

以建面约190㎡大平层为例，对室内空间的安排也相当考究：约7米大阳台，只要站在这里，就能感受人生的广阔与舒展；近55㎡的餐客厅，和家人共享天伦之乐，又或者与朋友举酒瞰云山，每一次碰杯，都有云山与你共鸣。龙光中铁建|天皓·西派云峰效果图

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户型图

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3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。

根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：

针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。

根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。

如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。

按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。

利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”

至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。