时代天逸(广州时代天逸)首页网站丨时代天逸楼盘详情-价格-户型-配套
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南沙置业如何选房?现房成为热门选择,但也难以选择。今天介绍位于南沙黄阁的一个“准现房”
——时代天逸,今年年底就可以交付了,除此之外,还有什么值得小编推荐呢?别急,接下来小编告诉你购买时代天逸的五大理由:
理由一:中国房地产50强,交付有保障
时代中国是中国房地产企业50强,同时也是广州地产民营企业的领军者。在2022年,时代中国以销售金额排名第一,成为广州地产民营企业中的佼佼者。经过十余年在南沙的深耕,时代中国成为最了解南沙的开发商之一。而时代天逸作为时代中国在南沙的第六个项目,也是最适宜居住的地铁教育综合体。预计今年年底即可交付,美好生活即将实现。
理由二:南沙北向最近市区地铁大盘
时代天逸在南沙的发展中轴上,位于南沙庆盛枢纽区黄阁地铁站旁,楼盘位于地铁4号线黄阁地铁口A出口马路对面的位置,距离仅150米,出门即是地铁说的就是时代天逸;项目位置刚好在番禺、南沙和东莞三地接壤的地方,隔着狮子洋眺望东莞,是最靠近市中心和莞深港的南沙地铁大盘。
说它是最靠近的,当然除了位置外,还有交通的加持,这就是小编推荐的另一个购买理由了。
理由三:临铁盘四通八达,辐射整个湾区
地铁四号线是南沙的第一条地铁线,也是南沙区的大动脉,从广州中心区域天河开往广州南拓的重点区域南沙,可见其重要性。而时代天逸就在地铁四号线黄阁站A出口旁,一站就可以达到南沙区区府,两站可达到庆盛地铁站,6站达到天河。值得一提的是,庆盛地铁站还是地铁22号线和广深港高铁的交汇处,地铁22号线是高速地铁,时速达到160km/h 的湾区城际地铁,串联广州南站、南沙和东莞滨海湾、深圳光明科学城,而广深港高铁开往香港西九龙,途径东莞、香港等地都很方便。
如果是自己开车也很方便,广澳高速、广龙高速均经过项目附近,通过项目旁的市南大道就可上去。
便利的交通会把沿线强大的配套打过来,时代天逸也是如此。
理由四:商业配套成熟,名校云集
时代天逸所在的黄阁片区,是南沙最早期发展的区域,配套很齐全,项目旁边就是占地12.6万平方米的时代E-park商业综合体,而且即将迎来开业,实现在家门口就可以购物。乘坐地铁一站可以享受区府成熟的配套,两站到达新鸿基庆盛枢纽综合体和南沙万达广场,中海环宇城、星河cocopark等商业,一站式休闲娱乐,尽享品质生活!
医疗配套方面也很齐全,项目周边有多交三甲医院如南沙中心医院、广州市妇女儿童医疗中心、中山大学附属第一医院南沙院区等,可以说是湾区最TOP医疗组合,值得关注的是,中山大学附属第一医院南沙院区工作人员已经进驻,今年年底就可以投入运营了。
社区内配套双语幼儿园、9年一贯制中小学教育学校,周边铁英中学/广铁一小(九年一贯制)、华师附属南沙中学、黄阁中小学等在旁。国际名校助力优学:香港科技大学、广州外国语学校、美国林肯中学、英国伊丽莎白女王医院学校、广州恒鑫斯坦福实验学校……这些都是时代天逸项目在配套方面的“底气”,不过具体划片还得看当年片区和学校的政策
不管区位、配套有多优越,最终还是要回归产品自身,而时代天逸的产品,自然也不会差的。
理由五:户型不大不小,主打一个实用
时代天逸在售户型面积段在80-106平方米,面积大小刚刚还,很实用,一起看看户型吧:
【80㎡三房两厅一卫-开阔园景三房】
【88㎡三房两厅两卫-南向主套三房】
【106㎡四房两厅两卫-宽景通透四房】
小编总结:时代天逸的最大特点是实用,地铁四号线黄阁站旁、最靠近始终新的地铁盘,很适合在天河等中心区上班的候鸟们,通勤时间不会很长,周边配套成熟,生活便利,户型面积段不大不小,三口之家或五口之家都很适合,最重要的是单价才24500元/平方米,稍微靠近市中心都不可能有这个价格
3月7日,广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(下称《通知》)中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知,该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价,即:
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下,购买建筑面积120平方米以上(不含120平方米)住房,如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的,或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的,购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知,即日起,在广州,如果已有两套房,两套全部放盘租或者放售备案,可首付三成,按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案,也可首付三成,按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说,如果手握300万元的首付资金,以前需要四成首付,只能购入750万元的房产,但放松之后,即使是购买第三套,也可购入1000万元的房源。
利率方面,根据该股份制银行通知,“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此,广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购,想必已不远矣。
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