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升龙臻府位于南沙金洲板块，属于金州冲尾村旧改项目，金洲板块可以说是南沙发展时间最长、配套较为完善的板块之一。金洲、冲尾村改造范围为15.15公顷，复建安置建筑面积19.19万平方米；复建安置资金约11.4亿元，其中3439.67万元将用于扩建金洲小学为24班。
从沙盘图可以看出来，项目共分为A、B、C、D四个地块。其中A地块和B地块开发建设商品房，C地块和D地块则是复建房。
交通方面: 项目距离地铁金洲站A站大概步行约10分钟,小区门口有公交站点，15分钟一班车，交通非常方便，北靠进港大道，南临双山大道，东至广丰路，西接环市大道，附近还有蕉门地铁站；环市大道中就在门口，加上临近的进港大道，交通可谓是四通八达。
生活配套方面：出门即是南沙万达广场，周边有南沙市民中心以及南沙地标南北塔在建，未来发展潜力不小。
教育方面：项目配套18班的幼儿园，周边有金洲小学、金隆小学、广州市南沙第一中学和广外附属学校。
医疗方面，项目周边有两所三甲医院，看病的话，可以步行15分钟到广州第一人民医院南沙医院；另外在1.5公里范围内还有广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（在建中）。
环境方面，项目位于于蕉门河中心区生态景观轴上，2公里范围内尽享金洲山公园（约100米）、市民广场（约200米）、蕉门河公园（约500米）、绿轴公园（约1.5公里）等8大公园生态美
整个项目总占地约8.3万㎡，总建筑面积约35万㎡，内部分为A、B、C、D共4个区域，每一区之间有金洲涌分隔。由于是旧改项目，所以C、D区用作回迁安置，共有8栋，以两梯六户跟两梯四户为主。A、B区8栋为商品房。
户型面积涵盖建面约96㎡三房两厅两卫，128㎡四房两厅两卫。（仅作参考，最终户型以开发商公布为准）
户型分析：经典竖厅设计，优选南向单元，这样能做到三开间朝南，居住舒适度会更高。
总结：
据了解，该项目因为长时间停工而被人议论，几次消息放出要开盘，结果迟迟不开盘，所以有人担心开发商暴雷，资金问题，，有人说预售证还没下来，主要原因是：
自今年7月开始，因少数村民在工地阻扰一直停工至今，严重影响一、二、三村民小组所以安置房的整体收房时间，村民回迁时间滞后近三个月。”
即因与村民有纠纷，工地停工3个月，影响回迁房施工进度，后面又复工了。
总结下来就是，此前升龙集团与村民关于土地款的洽谈未谈拢，五证一书手续未全，因此预售证才下不来。
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