干货!未来3年,这样的房子升值较快

楼市调控政府正在严厉打击炒房客，房产投资属性在一点点减弱，房产升值也不会是靠炒房客炒起来的虚高，而是将主要依靠真"本领"，也就是房子的地段、属性、配套等，未来买房难度将增大，更加要求购房者学会买房，学会买好房，欢迎关注楼宇视界，每日更新房产相关信息，（有点硬）今天我们就来说说未来3年，什么样的房子升值较快呢？

排名前列， 重点规划区域的房产

目前城市化进入2.0时代，很多城市都在重点打造新区、开发区模式，这也是为了适应新型经济发展趋势，这种区域都是由政府开启，大型地产运营商建造，一旦规划建成，交通、基础设施配套、大型企业、人流就会进驻，区域的升值潜力就会被开发出来，例如上海的浦东、天津的滨海新区、北京的通州等，目前这些新区的开发周期基本会在5年以内，这里的房子在区域建成之后升值空间会很大，但是购买前提是购房者要确定好区域确实已经划入规划区域，而不是只听开发商销售的噱头。

第二， 小户型房产

随着现代人生活节奏越来越快，购房人群基本也都是年轻人，在家的时间不是很多，所以小户型房产越来越受欢迎，因为总价低也能满足刚需族的居住需求，在租房市场也比较受欢迎，这样的房子升值空间会大一些

第三， 学区房房产

学区房也别是重点学区资源的房产一直都稀缺，特别是人们的生活水平提高了，谁都想让自己的孩子从小就接受较好的教育，目前来看市场上学区房还是供不应求的场面，所以在买房时如果项目周边设置了重点学区资源，购买这种房子不愁房子不升值。

第四， 有产业配套资源的房产

目前很多大型开发商都开始建造特色小镇项目，也就是小区规划中吃穿住行娱乐等一应俱全，这样的社区式住宅项目在配套设施全部落成后房价会上升，因为我国人口老龄化在增加，这种房产特别适和养老和稳定生活，房子自然就会升值。

综上所述，未来买房不再是"买到即赚到"的时代了，更加需要购房者清楚房产项目定位，学会了解房产优势，学会买房，才能买到升值空间大、适合自己的房子。