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大家也许会疑惑，住在南沙或者选择南沙，幸福吗？答案是肯定。
南沙自贸区建设七年来日渐成熟，一栋栋高楼遍地而起，一道道飞虹横江跨海。18号线开通，南沙到珠江新城只需要半小时，广深港开通到深圳、香港只需要半小时，邮轮母港通航，多位立体交通夯实“大湾区之心”。
2022年，南沙迎来了许多高光时刻，无一不说明南沙的飞速发展。
2022年南沙高光时刻（部分）
2022年1月，南沙“十四五”规划正式印发，明确南沙未来定位目标、空间布局、重点方向；
3月，南沙区建设中心发布取消凤凰大道全线红绿灯；4月，万环西路开工建设；12月15日，“三路一桥”的快速化改造，南沙区凤凰大道、万环西路、市南路三条主干道快速化改造工程，以及有世界最大跨度自锚式悬索桥之称的万龙大桥工程同日开工，大湾区“半小时”交通圈日渐成型。
6月，国家推出含金量极高的《南沙方案》；
今年，坐落于南沙明珠湾区灵山岛尖的大湾区科学论坛永久会址正式动工；
南沙国际金融岛的国际金融论坛（IFF）永久会址将于明年交付使用，两大项目落地国际金融岛，同时央视和人民日报多次提到南沙，纪录片中也把IFF永久会址收录其中；
2022年9月1日，香港科技大学（广州）迎来首批新生；
今年10月，广州医科大学附属肿瘤医院（南沙院区）动工，9月中山大学附属（南沙）口腔医院正式动工，6月中山大学附属第一（南沙）医院完成联合验收，4月广东省中医院南沙医院建设进度条过半……
近十年来，南沙GDP年均增速10%以上，高质量发展态势持续巩固，在国家和省、市发展大局中的战略地位持续跃升，整体竞争力、发展力、持续力与日俱增。
生活在南沙的我们，深深感受到南沙的巨变，这是一座活力奔涌的新城。
在南沙的高速发展下，定居在南沙的人也越来越多，毫无疑问，居住在南沙，幸福感爆棚。我们对生活也大可“贪心”一点，对安家有“要求”一点。
现在有这样一个选择，能让我们的生活，同时享有便捷到达广州市中心的交通和南沙舒心居住环境双重福利。满足这些“贪心”的，正是位于明珠湾板块上的项目——首筑花园。
地处明珠湾潜力板块，整体容积率仅1.8，距离地铁18号线仅4分钟车程，最重要的还是现房出售，无论从价格、环境、配套等综合条件来看，都很符合大家“安家”的要求。
这个项目主打的是低密生活范本，怎么“低密”法？跟着小编一起来“揭秘”！
疫情过后，唤醒了大家对居住环境的重视。在选房上会更加注重环境，居家健康成为大家的期盼。
率低，现房发售首筑花园容积率仅1.8，每栋楼遮挡更少，拥有更佳的采光通风和景观视野，让业主能真切拥有高品质的生活。
当步入小区，其别出心裁的园林设计一定令你心动。整体30%以上绿化率，部分楼栋超百米间距楼，真正将大自然纳入居住环境中。
社区内规划全龄儿童游乐区、休闲跑道、中央大泳池等休闲娱乐配套设施，赋予每位居者健康专属的奢享领地，为业主精心打造一个鲜氧“健身房”。
小区拥有稀缺的室内会所空间，有室内羽毛球场/篮球/乒乓球/瑜伽馆/健身馆等，满足业主日常的“健康生活”需求。
首筑花园项目由南沙开发建设集团打造，国企担当，无论是施工质量，还是建筑品质，都更有保障。
小编了解到，目前首筑花园加推的10栋、11栋是整个社区内最优质的楼栋，距离中央泳池近、下楼就是游乐场，占据了zui优位置。
除此之外，加推的两栋均以现房发售，偌大的“实物”摆在眼前。不必等网签好了，贷款下来了，还要等个两三年交房，早早地就能享受到入住新房的美好。
全南向户型，尺度功能兼容
这次主推的10栋和11栋，以建面103㎡到143㎡的3-4房为主，每一个户型，从整体到细节，都诸多心思，亮点满满。接下来，跟随广州房产推荐官一起来看看。
3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
