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信达珺悦蓝庭售楼处电话:400-9962-582(售楼处)_24小时热线
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项目的锻造者为信达地产,隶属于万亿央企中国信达。
中国信达四个字分量十足,这是一家由国务院批准成立的首家金融资产管理公司,手持银行、证券、保险等全牌照,稳居财富中国500强企业前列。
信达地产亦是中国的百强房企,业务遍及全国,并以高端住宅著称,是业界顶尖荣誉“鲁班奖”、“广厦奖”的常见得主。
拿广州来说,其与金茂联袂打造且位于天河北的信达金茂广场,就曾斩获绿色建筑界的奥斯卡:英国绿色BREEAM认证。
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| 信达金茂广场效果图
与杭州奥体中心体育场比邻的信达中心|杭州壹号院,从地块到建成,都是业界佳话,对市场影响深远。在深圳、上海,信达也同样留下了城市标杆作品。
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| 信达中心|杭州壹号院效果图
项目简介篇
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| 项目7栋住宅位置优越(示意图)
👉项目总用地面积:约5.5万m²
👉总建筑面积:约21.5万m²
👉几梯几户:1、2、4、5、6、7、10、11栋为2梯4户,3、8、9栋为2梯6户
🌵绿地率:30% 🌴容积率:2.8
🚕车位数:1819个
🚗车位比:1:1.2
🎉产权:70年
🎉总户数:约1490户 ⛩️楼层:33层(1栋)33层(2栋) 33层(3栋)
⛩️层高:2.9米
🕌开发商:广州中铼房地产开发有限公司
🏦物业管理费:2.5元/㎡
物业公司:信达物业
交楼标准:精装交楼
🏫交楼时间:2022年12月
🏰付款方式:一次性付款、按揭、公积金
项目交通篇
项目附近的多条轨道即将开建。而重点轨道交通工程广佛环线炭步站就在项目附近。
据规划了解,该线时速高达200公里,而整条广佛环线都由广州地铁实施公交化运营。这意味着从炭步出发,嘀卡即可连通广州北站、佛山西站、白云机场、广州南站四大广佛核心枢纽,更可直达金融城与琶洲。而就在上个月,广佛环线西延段传来今年将开建的好消息(来源:珠江时报)。据省2021年重点项目计划显示,线路建设工期预计至2026年。
地铁9号线西延段、24号则在规划中,广州市交通研究院规划显示,9号线西延段还不排除与广佛环线西延段换乘。
项目已经确定引进专线楼巴服务业主,预计交付后正式开通。
届时,将有两条专线楼巴接驳花都白云重点交通枢纽,业主可以30分钟到白云区,50分钟到珠江新城。而同等时间距离的楼盘均价早已到达3万元以上的水平。
拟计划楼吧线路:项目→花都主城,项目→白云主城。
项目教育篇
学习环境对于孩子的重要性不言而喻,如今是孩子教育越来越重要的时代,父母也越来越“拼”,教育资源已是选择房子的决定因素之一
所谓“十年树木,百年树人”,树木经过十几年的洗礼可以枝繁叶茂,而孩子则需要从小就接受良好的教育培养,长大后才能成为更优秀的人才。给孩子一个良好的成长环境,以学校人文陶冶孩子的气质与气度,让老师言传身教带动孩子的学习兴趣,是大部分家长的梦想与向往。
然而,“人口多、入学难”一直是困扰很多家长的一大难题,尤其是一线城市的名校资源向来竞争激烈,不仅成本居高不下,而且极度稀缺。这些无疑都加重了家长们的焦虑。因此,在面临置业的时候,很多家长和准家长都会把学校配套作为重点考量标准。
在教育资源紧缺的当下。项目自带一所9班幼儿园,东面还规划了36班小学预留地。在政府给出的规划里,项目附近还有不少教育用地,商业、肉菜市场、公交首末站等配套样样齐全。
另外,周边还有炭步镇中心小学、花都二中等优质学府,就在信达·珺悦蓝庭约1公里直线范围内。
项目商业篇
在社区及商业配套上,信达地产将打造建筑面积约3.6万㎡的商业综合体,并正式推出“信悦荟”商业品牌,由天河信达金茂广场商管团队负责操刀运营。“信悦荟”分三大区域进行招商运营:
一、品质生活区;
二、鲜集街市区;
三、缤纷荟萃区。
届时,业主可尽享繁华便利生活。
公园休闲篇
项目周边,教育、医疗、商业一个不缺,令人兴奋的是,门口还有巴江明珠公园,早晨推窗,便可将沐浴在阳光中的公园尽收眼底;傍晚或者周末,和孩子撒欢,与家人漫步,这里都是最好的场所。
| 公园示意图(来源视觉中国,已授权)
项目配套篇
大手笔的信达,还不忘在小区雕琢丰富的空间,比如幼儿园,五大主题泛会所,以及1500㎡的幸福商业街等。
格外值得一提的要属园林。信达运用现代元素,打造了具有东方美学的公园,在尊贵的归家动线中,可感受移步异景的梦幻。
| 信达·珺悦蓝庭园林效果图
而在园林的中轴线上,分布着全龄段的康体运动场所、林下剧场、儿童活动平台等空间,老人打太极,小孩玩滑梯,这是多么温暖祥和的场景。
| 信达·珺悦蓝庭儿童乐园效果图
年轻人想要运动一番,下楼便有健身设施和跑道,只管尽情挥洒汗水。
项目户型图
信达·珺悦蓝庭也拿出了王炸产品:建面约89~113㎡,区别市场上的紧凑产品,项目全部是N+1高使用率设计,纯南北对流带主套,且是两梯四户的高端配置。
不妨看一下主力产品
建面约89㎡带主套2+1房。
三开间朝南,功能布局更贴合传统家庭的使用习惯。
而且南北通透,拥有阔绰的采光面及景观面,可以说,这是北站新城,最能打的产品。
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