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佛山禹洲朗廷湾

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佛山顺德禹洲朗廷湾

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⑥大核心价值

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①15分钟立享新城千亿配套、佛山未来城市中心

②菊花湾大桥、华阳路快速直达佛山新城

③约6万亩㎡滨水新城片区，勒流腾飞添利好

④仅1/5广州价、劲省100万佛山新城价

⑤建面约40万方大城、约6万㎡全龄化园林

⑥片区仅有超宽超百米楼距

开发商：禹洲集团

项目规划占地：约11万㎡

建筑面积：约40万㎡

总栋数：18栋

总户数：2128户

在售楼栋：1、2、3、4、9、10、12、16、17座

交付标准：1、16、17精装交付，其余毛坯交付

在售面积：89㎡、96㎡、115㎡、125㎡

绿化率：30%

容积率：3

拿地时间：2019年年初

交楼时间：2022年5月

规划楼栋：18栋高层洋房（一期）

物业公司：禹洲物业

物业费：2.7元/㎡/月

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千亿新城配套

大剧院、佛山国际体育文化演艺馆、佛山图书馆、佛山青少年宫、佛山科技馆、佛山博物馆、佛山世纪莲体育中心、佛山妇幼保健院（在建中）。

教育设施

直线约2公里的范围，有梁季彝纪念学校、江义幼儿园、江义小学、江义中学、勒流中学等。

佛山顺德禹洲朗廷湾

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大型购物中心

勒水新都汇约3公里，嘉洲城广场约5公里，这都是集餐饮、购物中心、休闲娱乐等多功能的城市综合体。

滨水新城规划

约6万亩大城，规划范围北至顺德水道、西至鲤鱼沙、南至东风村。将打造大型滨河生态商住区，建设滨水休闲广场、商务办公写字楼、大型购物中心，配置学校、医疗、文娱康乐等公共设施，规划人口约4万人。

项目规划有：

约6万创新全龄乐活园林

仪式感归家：约9m高宫廷式气派小区入口，人车分流

中央绿岛仙踪：约3400㎡阳光草坪，多功能活动场地

老幼同乐园：约1700㎡童梦天地，星际主题、森林课堂、自然科普等约360㎡社区会客厅，共享书吧、起牌空间、邻里茶话会等

健康能量驿站：约550米健康生态跑道、3个羽毛球场

城市野趣乐园：四季鲜果道、自然课堂、亲子苗圃

爱丽丝仙境花园：四季花海、4大主题的架空层花园

宽楼距采光通风好：最大约154米的楼间距（局部）

楼下无忧社区商业：约1700㎡缤纷商业街

国家一级资质专业物管：禹洲物业

户型鉴赏

建面约89/97㎡ 典雅“三”房

户型亮点

主卧净深约3.2M

主卫舒适度最大化

仅计算部分面积的房间开间约2.4M

高性价比，阳台仅计算一半面积，飘窗不计算面积，合计共可多得约9.16㎡.约占总建筑面积的10.24%

户型亮点

双阳台，南北对流

客厅大开间约3.6M

主卧大开间约3.2M.次卧约2.9M.

仅计算部分面积的房间尺寸约为2.7M*3M

主卧套房，预留衣帽间位置

高性价比，阳台仅计算一半面积，飘窗不计算面积，合计共可多得约12.14㎡ 约占总建筑面积的12.3%

约115/118/125㎡ 阔绰“四”房

户型亮点

双阳台，南北对流

客厅大开间约3.7M

主卧大开间约3.3M.次卧约2.8M.

仅计算部分面积的房间尺寸约为2.5M*3.2M

主卧套房，预留衣帽间位置

高性价比，阳台仅计算一半面积，飘窗不计算面积，合计共可多得约13.77㎡.约占总建筑面积的11.96%

佛山禹洲朗廷湾

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