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显赫山前 贵于内在

首创双生住区 谨献532席

——【项目基础信息】——

【占地面积】：约4.1万㎡

【建筑面积】：约12.3万㎡

【容积率】：2.7

【绿地率】：40%

【总户数】：532户

3天就已经卖了3个亿的天河新盘联投文津府。

项目到现在人群还是络绎不绝的来，目前项目只能紧急加推全新楼栋，而且优惠可能是要进入倒计时了！

项目主要是专注于四房起步，带来的户型有108㎡-128㎡-140㎡-165㎡四至五房产品。

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小区配套：项目是位于天河中央生态住区，三面环山，270°被绿意包裹，别说在天河，即便在中心区，也是稀缺。

其次，项目保留原生地脉上的6棵古榕，树龄近百年，对人文底蕴的敬意，自然融入业主的日常中。

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项目规划多维景观空间，营造一个“自由、健康、分享、交流”的美好生活场域。

从岭南四大名园寻找设计灵感，打造了一廊五院空间格局，用现代语言演绎轻自然的粤式共融园居生活。

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同时，项目还携手美国IIDA“亚太最佳设计奖”获得者于昭大师打造双生艺术社区，引进广州首家新山書屋，构建一个集“書、咖啡、餐酒、现场”的复合式体验空间。

构造8大主题泛会所，将架空层泛会所化，打造会客接待、邻里交流、亲子共处、运动健身等空间，重建邻里之间的亲密关系。

教育配套：项目精准踏进天河教育东进步伐，周边汇集一众名校和国际学校。

其中包括灵秀小学、奥体东小学和清华附中等公立学校，以及爱莎国际学校、贝赛思国际学校等箐英学府，是天河重点发展的教育板块。

项目还紧邻执信中学天河校区，约20米直线距离，仅一路之隔。

户型品鉴

建面约108㎡~165㎡户型，抛弃了100㎡以下刚需面积产品，社区全四房改善户型设计，保证了社区高端客群圈层的纯粹。

建面约128㎡听山户型，阳光玄关设计，兼容了户内的私密性，储物空间又是全明采光，也符合广东地区对风水的理解，舒适性和实用性都考虑到。

建面约140㎡的户型，把居住空间进一步拓展，甚至连主卧均做到了三面采光，将主卧的观景角度扩大到了270°。

建面约165㎡大户型，三大极致打造相当震撼，朝南面宽达到约17.4米、近9米L型景观阳台、大方厅设计，景观阳台，人生得意须尽宽。

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