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广州时代珑星开发商售楼处24小时电话：400-0628-010（售楼处电话）项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询

目前广州房价普遍在往6万＋、天河cbd更不用说了，甚至20万上靠，一套房子下来少说四五百来万，动辄七八百万万的也是一抓一大把。

可是在万博商务区还有2房户型，只要250万起，更适合刚毕业的上车一族！这个项目就是时代珑星。

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从珠江新城驾车至时代珑心项目售楼处，避开了早晚高峰，路程大概35分钟，宣传语说30分钟，确实也差不多。

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（路程图来源百度地图）

▪️占地面积：约5.4万㎡

▪️建筑面积：约4.1万㎡

▪️物业公司：时代邻里（香港上市公司）

▪️总户数：300户

▪️产品：建面约56-107㎡奢装二至三房

▪️地址：广州·万博CBD·城轨东环站(在建中)旁

▪️占地面积：约5.4万㎡

▪️建筑面积：约4.1万㎡

▪️物业公司：时代邻里（香港上市公司）

▪️总户数：300户

▪️产品：建面约56-107㎡奢装二至三房

▪️地址：广州·万博CBD·城轨东环站(在建中)旁

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置业时代珑星5大理由 ·

⭐️万博CBD，接棒下一个中轴CBD！

⭐️左右万象，毗邻万博万亿顶级配套！

⭐️一步城轨，5地铁接驳，8站通达珠江新城！

⭐️建面约56-107m²奢装住宅，进阶星品！

⭐️国际品牌装修，塑造城芯高端品质生活！

示意图

万博CBD，接棒下一个中轴CBD

实景图

01 万博CBD，广州超级三轴芯

万博CBD在区位上位于番禺华南板块核心地段，北承珠江新城、琶洲会展中心、南接南沙自贸区，西连广州南站，占踞广州CBD中轴，广深港澳科技走廊与广深港高铁经济带双廊交汇的黄金C位，又属广州南拓轴与珠三角东西岸融合带核心，未来CBD价值不言而喻。

02 超速兑现，CBD产业/商业配套初显

【9大综合体】万博CBD核心区已于2020年基本建成，九大综合体项目德舜大厦、广晟万博城、番禺万达广场、粤海广场、奥园国际中心、敏捷广场、华新汇、四海城、佳创地下商业空间（主体结构）已于2020年全部竣工，核心项目陆续落成并投入使用。

【6800+企业进驻】万博CBD产业部分主要为信息技术、金融、商贸等，已进驻YY、携程、小米等知名企业，其中奥园集团、海大集团、欢聚集团3家企业上榜2020年《财富》中国500强，万博商务区累计进驻企业7200家。

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数据来源：广州日报

【金融优势】广东省首个基金小镇——万博基金小镇已注册落户，各类投资基金企业已超过300家，预计管理基金规模超过1000亿元，实际资产管理规模超过200亿元。20余家银行、券商等配套机构进驻服务，万博金融板块初具规模。

实景图

一步城轨，罕见城轨旁物业

01 一步城轨

150米即达佛莞城轨（2021年开通）东环站(在建中)。

【便捷换乘】

可换乘地铁2号线、3号线、4号线、7号线、17号线(在建中)、城轨广珠城轨延长线、广中珠澳城轨(在建中)、穗深城轨，30分钟连接全城。

以上站点仅作示意

实际运行路线及停靠站点以广州地铁官方发布为准

02 五纵五横交通干线

五横五纵交通干线，五纵：广珠西线、东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速，五横：兴南大道、兴业大道、汉溪大道、广明高速、南大干线（规划中）。

左右万象，千亿配套已成

项目区域图

01 商业中心

万博CBD约180万㎡全国最大地下商业空间，总面积超珠江新城三倍。

9大购物中心在侧，万达广场、海印又一城、吉盛伟邦、山姆会员店、四海城商业广场、天河城、祈福缤纷汇、钻汇广场、永旺梦乐城，左右万象。

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02 权威医疗

顶级医院鼎立护航，番禺区中心医院（三甲）、番禺区中医院（三甲）、祈福医院（三甲）、广州中医药大学番禺中医院（三甲）、广东省妇幼保健院番禺院区（三甲）。

03 优校环布

顶优学校为孩子教育保驾护航，番禺区星海中学、市桥东风中学、市桥侨联中学、桥城中学、番禺区实验中学。

万博奢装品质住宅

01 在售户型

再来看看整个项目，一共两栋楼，G1星悦和G2星曜。

G2均为56-80㎡两房，两梯六户，只有23层，共120套货量。虽是稀缺的小户型设计，但不少户型过于新颖，部分刚需买家认为布局不太合理，如半圆型、手枪型等。

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G1建面约98-107㎡三房单位，每一套，属于较方方正正的户型，两梯六户。主力户型为约98平/105平/107平三房两卫，销售称目前还未开放，可以期待一下。

【奢装星品三房】建面约99-107㎡三房。万博CBD星品，灵动阔绰空间，致敬更高级的人生。

【珍藏精奢小户型】建面约62-79㎡精奢两房，填补万博CBD一手小户型住宅空白，低总价上车城央物业。

板房参考：

建面约66㎡和约79㎡两房，则实现270°采光，通过弧形景观阳台，实现环幕视野。

62㎡样板间实拍图

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79㎡样板间客厅实拍图

79㎡样板间厨房实拍图

56-58㎡的02、03户型销量最好，一是户型方正，家具比较好摆放，二是面积小，且为南向，个人认为，家庭生活略拥挤，比较适合刚毕业出来的刚需住户，所以也是卖的最好。

68㎡04样板间客厅实拍图

68㎡04样板间厨房实拍图

68㎡04样板间卧室

68㎡04样板间卧室（房间南向景观）

62-68㎡的01、04、06户型，全都是南向，高层可以望到天安科技园后方的自然山体。

广州时代珑星售楼处电话：400-0628-010【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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