电建洺悦玉府(广州电建洺悦玉府)首页网站丨楼盘详情-价格-户型-配套
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电建地产洺悦玉府是大夫山脚下唯一央企出品。
央企亲自操刀,这在番禺以往的新城崛起史上极为罕见,因而吸引众多买家蜂拥而至,一探究竟。
9000亩大夫山,广州宜居“潜力股”
是的,无论是大夫山新城,还是电建地产的首个项目,都在快速收获着肯定。
9000亩大夫山,无与伦比的生态资源,正是叫人陶醉的一大法宝。
其乃广州南部第一高峰与最大绿肺,每呼吸一口都是自然的味道。
重峦叠嶂、莽莽林木中,更隐藏着几十个天然湖泊,阳光中晶莹闪烁,美如仙境。
大夫山,城市中的一颗绿宝石
除大夫山,四周还被南山公园、莲湖湿地公园、滴水岩森林公园所组成的万亩绿意环绕。
光凭这两点,足以打败广州90%以上的第一居所。
更优越的是,大夫山新城一出生就站在“市桥”这一番禺中心的肩上。
驱车几分钟,地铁、商业、教育、医疗……全区8成以上优质配套手到擒来。
成熟配套:3公里30年番禺芯配套 华附等10所学府加持
5大公立医院环绕:祈福医院、番禺区中医院、何贤医院沙湾院区、番禺区中心医院、市桥医院
5大商圈环绕: “西丽广场”、“荔园新天地”、“奥园广场”、“钻汇广场”、“祈福缤纷世界” 5大商场
高标学校 优教环伺
10所高标学校:番禺实验中学(省一级)、沙头中学(市一级)、北城小学(省一级)、市桥中心小学(省一级)、华师附小(省一级)、汀根小学、沙头中心小学等省市名校
这些配套不乏几十年沉淀,充满人间烟火气。
如1965年成立的三甲级何贤纪念医院,86岁省一级老校广东仲元中学。
不仅如此,大夫山新城执掌番禺重要的主干道禺山西路,可快速接驳东新高速与新光快速。
自驾出行,广州南站、万博CBD、长隆三大番禺核心商圈,均在板块20分钟生活圈内。
安家于此,静谧与繁华也可兼得。项目周边坐拥地铁三号线、新光快速、广明高速等多条快速路主干道,五纵一横交通路网,贯通全城,通达广州各中心城区。
此外,项目共享市桥3公里范围内的配套设施,“西丽广场”、 “奥园广场”、“荔园新天地”三大广场分布,生活氛围成熟,衣食住行应有尽有!
周边产业丰富,聚集了珠宝产业+“创意总部+生态产业园”为主的多形态产业,如百度、阿里巴巴总部就在距离项目1公里处,成为未来城市高阶生活地 。
项目南向园林舒适三房倾城首开,北面主打大夫山观景台、德系交标,打造进阶城市山居豪宅,还原纯粹本真健康生活。
项目占地6万㎡,建筑面积15万㎡,由8栋17-32层高的洋房组成,仅有两个户型,包括105㎡三房和125㎡四房,两梯四户,总共913户,容积率仅为2.66,绿化率高达35%,明显冲着改善客群而来。
此外,社区内部将配建一所幼儿园公立,泳池、会所、健身会所、儿童乐园、阳光跑道等也是一应俱全。
楼栋为全点式布局,南北间距超60m,庭院尺度开阔,景观层次丰富,匠心筑造低密度舒适人居。电建地产·洺悦玉府打造105-125㎡三至四房户型,以两梯四户、南北对流设计,悠享生活之阔。
3月7日,广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(下称《通知》)中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知,该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价,即:
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下,购买建筑面积120平方米以上(不含120平方米)住房,如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的,或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的,购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知,即日起,在广州,如果已有两套房,两套全部放盘租或者放售备案,可首付三成,按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案,也可首付三成,按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说,如果手握300万元的首付资金,以前需要四成首付,只能购入750万元的房产,但放松之后,即使是购买第三套,也可购入1000万元的房源。
利率方面,根据该股份制银行通知,“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此,广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购,想必已不远矣。
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