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奥园恒基·学苑壹号
珠江畔·大学城·45万㎡人文华宅
建面约105-220㎡思想派美宅
项目地址:中国·广州大学城·国际科技创新城
# 城市中轴上,思想派珠江藏品
① 珠江后航道城市天际线代表作
一线临江,下楼即到江边公园,揽500米珠江岸线,570米开阔江景
离江仅有80米,整个广州除了这里没有第二个项目。据悉珠江新城的汇悦台距江岸线是125米,琶洲保利天悦是150米
珠江沿线奢宅普遍10万+,最高29万
② 智创第三中轴,广州未来10年发展主轴心
第三中轴黄金三角发展核心区(金融城-琶洲-广州大学城国际创新城)
国际创新城内建3个国家级孵化器、2个省级创新示范基地、4个国家级众创智慧产业+国际级高校+端级研究,驱动城市财富核心力量
4月29日,国际创新城土拍逼近4万,科创区土地资源非常稀缺且珍贵
③ 隔江对望大学城,派生思想豪宅
比邻中山大学、广东外语外贸大学、暨南大学、华南理工大学、星海音乐学院等12所全国知名高校
富集逾20万高智人群,沐浴思想之光,与城市未来同步
大学城二期与创新城产学研联动,华南理工大学国际校区接轨世界
# 联袂国际TOP级大师之作
① SOM城市设计&建筑设计顾问
世界顶尖事务所之一,全球50个国家超1000个项目,唯一两度获建筑事务所奖
代表作:纽约世贸中心1号/上海金茂大厦/金丝雀码头
② SWA&蓝调指导,成就绝美滨江示范区
SWA:公认的世界景观建筑设计的领导者;项目遍及五十多个国家,国际奖项超800个;代表作为哈利法塔/深圳欢乐海岸/芝加哥mccormick place 会展中心
打造3.5万平绝美滨江示范区,地势整体抬高8米,观江更美,视野更广
艺术大师加持,广州美术学院夏天教授定制设计“江流有声”雕像,处处皆有艺术之作
③ HWCD&汇张思联手,打造艺术营销中心
HWCD:总部位于伦敦,代表作品为伦敦Holland Park/上海汤臣一品
营销中心外观灵感取之于珠水流动,以海螺造型为设计基底,内部参考牛津大学“旋转书墙”设计,并与知名品牌言筑|言几又定制空间合作,打造艺术营销中心
# 思想高知的丰盛生活场
① 通达
穗莞深城轨,便捷连城,通达深圳、东莞
地铁8号线(规划中)与4号线,无缝接入交通路网,畅行全城
南大干线(在建中),贯穿番禺各大板块,全程无红绿灯
新化快速路,开车5分钟即达大学城,15分钟琶洲、金融城,30分钟至珠江新城
② 健康
15分钟达三甲广东省中医院,享先进医疗服务水平
省妇幼保健院、省工人医院、新造医院提供专业健康关怀
③ 繁华
社区自建约30000㎡艺术商业综合体,生活更便捷
10公里范围内更有万达广场、GOGO新天地、万博、山姆会员店等大型商业综合体
④ 优教
3公里内覆盖1所幼儿园、2所小学(广东第二师范学院附属小学—省一级小学)、1所中学(广东第二师范学院附属中学)及4所大学,实现0-18全龄化教育
自建12班制幼儿园,学校尽在家门口,营造同龄学子圈层
# 一线滨江健康奢宅 5A+产品力体系
① 5A+产品力体系
A+居住家:配置景观大阳台、U型大厨房、贴心大玄关、品质系统门窗、中央空调、智能生活,居住更舒心
A+邻里家:运用6大维度、十大场景“S-O-C-I-A-L”景观体系,打造一线瞰江轴,二线人文轴,三线享林轴
A+服务家:打造健康智慧社区,运用人脸识别、车牌识别、高清视频监控、可视对讲等切实加强社区安全保障能力
A+匠心家:精工细造,品质保证
A+城市家:社区自建约30000㎡艺术商业综合体;配置12班制幼儿园,生活更有保障
② 奥运会等级管家服务
引入荷兰管家和金钥匙国际联盟顾问服务双认证服务体系,服务更专业,更周到
③ 项目户型
105㎡三房两厅两卫
科学布局|户型方正,动静分离
阔景阳台|宽约6.1米,朝南向阳采光
入户玄关|玄关收纳柜,出入更从容自在
U型厨房|取、洗、切、煮烹饪更顺心
125㎡三房两厅两卫
南北餐客|餐客一体,朝南面北通风采光
阔景阳台|约6.5米宽度,直面园林绿意
全景飘窗|开间朝南揽园,大面积引景入户
奢阔主卧|配置独立卫生间与衣帽间,生活更具格调
④ 样板间实景图
广州恒基·学苑壹号售楼处24小时电话:400-6398-010,致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答,为了更好的看房体验,烦请来电预约(预留销售与停车位)
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