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白云区提出并布局“一园两城三都四区”产业版图，加大全区在产业、经济、基础设施的建设，依托四大枢纽，打造“6+6”现代产业集群。
为白云高质量发展提供了全方位的战略支撑和不容错过的发展机遇。
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在购房者眼中，曾经只有2号线和3号线的白云，在《广州市轨道交通线网规划（2018-2035年）》中，成为广州地铁线路最多的行政区之一。
白云目前主要通车线路为：2号线、3号线、6号线、8号线、9号线、14号线一期及支线。
在建的线路有11号线、12号线、13号线二期、14号线二期、18号线北延段、22号线北延段、8号线北延段支线。
加上规划中的34、39等线路，到2035年，白云将拥有21条地铁线路。
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（数据来源：广州市规划局）
2020-2022年间，白云区一般公共预算教育经费投入分别为42.08亿元、43.17亿元、45.99亿元，投入强度位居广州各区前列。（数据来源：广州白云发布）
白云区现有学校664所、在校师生近40万人，是广州当之无愧的教育大区。
近年来为推动教育高质量发展，白云区教育经费投入只增不减，并优先通过集团化办学、教育合作等方式，将新开办学校办成优质学校。
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▲白云省实实景图
各种利好叠加彰显着，在白云购房是一个正确的选择，但要如何选才是关键。
从综合考虑出发，无论是地段、品牌、配套、产品等都要面面俱到，白云网红热盘花城云著，将会成为你的至优解。
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花城云著是由广州公交集团、珠江实业集团两大知名国企联手开发建设。
公交集团，广州市政府旗下全资大型国企，妥妥的实力代表；珠江实业，成立40余载，开发有天河体育中心、白天鹅宾馆等项目，业内有口皆碑。
▲珠江实业实景图
在民营房企频频暴雷的市场环境下，有两大品牌国企形成双重品质保障，无疑是购房者信赖的放心之选。
花城云著距离夏茅站仅约20米，22号/8号线北延段支线双线交汇，双地铁开到小区里。1站白云新城旁、2站越秀、3站荔湾、5站珠江新城，轻松畅达全城生活主场。
所以无论你在白云新城，还是珠江新城上班，都在约30分钟舒适通勤圈。到了假期出行，白云、越秀、荔湾等成熟商圈也是随意畅玩。
▲地铁线路图
花城云著家门口约16万㎡商业综合体，白云湖板块首发大商业，搭配双地铁上盖，未来将成为白云新的人潮汇聚地。
项目大商业涵盖购物中心、电竞场馆、写字楼等复合业态，未来将充满无限生活想象，轻松满足业主各种生活需求。
▲花城云著大商业效果图
此外，项目还毗邻白云新城黄金生活圈，坐拥百信、万达等6个醇熟商圈配套。一城中心繁华，尽在自家门口。
建筑面积约78-110㎡爆款三至五房，同等面积多一房，超高实用率，直接一步到位，实现安家梦。
建面约78㎡带主套三房
约78㎡做真三房设计，是白云市场同等面积段里少见的方正三居。户型功能性齐全、实用率高，满足购房时对生活的美好畅想。
▲花城云著78㎡户型图
建面约85㎡舒适四房
四房一直都是市场的主流户型，但是能做到约85㎡带主套的四房产品，在整个市场上也是十分稀缺的。花更低的价格，享受多种生活方式，户型优越性不言而喻。
▲花城云著85㎡户型图
建面约87㎡高实用四房
约87㎡做了横厅设计，使客餐厅无界连通，减少过道浪费，形成舒适大空间。南向四开间拥有绝佳自然采光的优势，感受阳光与空间完美结合，一家人享受舒居生活。
购房小知识：
1.现房和期房
现房：指建好的房子，可以很快拿到房产证，可以直接过户入住。
优势：投资风险低，可以现场看房，近距离感受房子的效果。
劣势：价格高，选择范围小。
期房：正在修建施工的房子，需要一段时间才可以入住。
优势：价格较低，选择范围广，升值空间大。
劣势：不可控因素太多，投资风险较多。
2.70年产权
随着《民典法》的出台，房子在满70年产权后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定进行。
3.公摊
公摊面积指公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
4.容积率
指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。
5.得房率
得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积，买房比较重要的一个指标。
得房率过低，不实惠；得房率太高，不方便（公共面积越少）。
住房的得房率在80%最为合适。
6.五通一平
包括通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。
7.层高
一般商品房层高2.9米，减去楼板和地板厚度，大概在2.7米左右。
8.赠送面积
购房时一般都会有一些面积是赠送的，例如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台算全部面积；半封闭阳台算一半的面积。
9.开间
住宅的宽度，指一间墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，也叫面宽。
一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
10.车位比
一般的小区，车位比在1：0.6就可以；高档小区一般要在1：2以上。
买房是为了住的舒适，所以在买房前你一定要懂得这些知识
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